抵押借款合同范例2024年

抵押借款合同范例2024年通用合同編號：__________抵押借款合同甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按期足額歸還借款本金及利息。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為__________個月，自借款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按期足額歸還借款本金及利息。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%，按月計息。3.2逾期還款的利息按借款利率上浮__________%計收。第四條還款方式（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）甲方應(yīng)每月按時將還款金額支付至乙方指定的收款賬戶。4.2甲方提前還款的，應(yīng)按提前還款部分的天數(shù)計算利息，并一次性還清。第五條抵押物5.1甲方以其名下的__________（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。5.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息等費用。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1甲方未按約定歸還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。6.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按本合同約定的逾期還款利息計收，并依法行使抵押權(quán)。6.3甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為借款本金的一定比例（具體比例雙方約定）。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.2甲方提前還款的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按乙方要求支付相應(yīng)的利息。7.3本合同在甲方歸還借款本金及利息后自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.借款人身份證復(fù)印件

2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.抵押物評估報告

5.抵押登記證明文件

6.還款計劃表

7.借款合同專用章

8.授權(quán)書（如有授權(quán)）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間歸還借款本金及利息

2.甲方未按約定方式歸還借款本金及利息

3.甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本金及利息

4.甲方未經(jīng)乙方同意，提前還款

5.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)

6.甲方未將抵押權(quán)證交付乙方保管

7.甲方逾期還款

8.甲方違約金未支付三、法律名詞及解釋：

1.抵押借款合同：指借款人以其名下財產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請借款，并約定在一定期限內(nèi)按約定方式歸還本金及利息的合同。

2.抵押物：指借款人以其名下的房產(chǎn)、土地、設(shè)備等財產(chǎn)作為擔(dān)保的物質(zhì)。

3.抵押權(quán)：指貸款人依據(jù)抵押借款合同，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。

5.逾期還款：指借款人未按合同約定的還款時間歸還借款本金及利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供的抵押物價值不足：要求甲方提供其他財產(chǎn)作為抵押物，或增加抵押物的價值。

2.抵押登記手續(xù)辦理緩慢：提前準(zhǔn)備相關(guān)資料，加強與相關(guān)部門的溝通，加快辦理進(jìn)度。

3.甲方提前還款：與甲方協(xié)商確定提前還款的金額和時間，修改合同條款。

4.甲方逾期還款：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，必要時依法行使抵押權(quán)。

5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景