建筑工程施工合同交底書2024年

建筑工程施工合同交底書2024年通用合同編號：__________建筑工程施工合同交底書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為工程項目業(yè)主，具備項目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)；乙方具備相應(yīng)資質(zhì)，具備承建工程項目的能力。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建工程項目有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱：__________2.2甲方地址：__________2.3甲方聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________2.6乙方（施工方）名稱：__________2.7乙方地址：__________2.8乙方聯(lián)系人：__________2.9聯(lián)系電話：__________2.10電子郵箱：__________三、合同價格3.1工程合同總價：__________元（大寫：__________元整）。3.2合同價格構(gòu)成：（1）建筑工程費：__________元；（2）安裝工程費：__________元；（3）裝飾工程費：__________元；（4）其他費用：__________元。3.3合同價格支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款，即__________元。（2）進度款：按照工程進度，甲方按乙方提交進度款申請的80%進行支付，即__________元。（3）驗收合格后支付：工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方剩余的20%工程尾款，即__________元。四、合同履行4.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方及時支付合同價款；（2）提供施工場地，確保乙方施工順利進行；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程進度；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，完成工程項目的施工；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求；（3）嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工；（4）負責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工場地整潔、安全。五、合同變更與解除5.1合同變更：（1）合同履行過程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。（2）合同變更導(dǎo)致合同價款增減的，雙方按照變更后的金額進行調(diào)整。5.2合同解除：（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付價款的__%。（2）甲方未提供施工場地或干擾乙方施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。6.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。（2）乙方未保證工程質(zhì)量、安全、進度的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并辦理移交手續(xù)之日止。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙

2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件

3.工程量清單

4.材料及設(shè)備采購清單

5.施工進度計劃

6.工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范

7.安全生產(chǎn)管理協(xié)議

8.環(huán)境保護協(xié)議

9.支付憑證及進度報告

10.變更協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按合同約定支付價款：包括但不限于遲延支付、部分或全部拖欠價款。

2.甲方未提供施工場地或干擾乙方施工：包括但不限于施工場地未按約定時間交付、場地條件不符合施工要求、甲方故意阻礙施工等。

3.乙方未按合同約定完成工程：包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定、工程進度嚴重滯后、安全事故頻發(fā)等。

4.乙方未保證工程質(zhì)量、安全、進度：包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全事故、工程進度嚴重滯后等。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指項目業(yè)主，具有投資和決策權(quán)。

2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的施工方，負責(zé)工程的施工。

3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一定金額。

5.工程驗收：指工程項目完成后，由相關(guān)方進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認可。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方遲延支付價款：乙方可以催告甲方支付，并在合同中約定違約金計算方式。

2.甲方未提供施工場地或干擾乙方施工：乙方可以要求甲方履行合同約定，并可要求賠償損失。

3.乙方未按合同約定完成工程：甲方可以要求乙方整改或采取補救措施，并可要求違約金或賠償損失。

4.工程質(zhì)量問題：甲方可以要求乙方修復(fù)或返工，并可要求違約金或賠償損失。

5.安全事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，按合同約定承擔責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類