2024年房產(chǎn)領(lǐng)域全面合作伙伴關(guān)系協(xié)議

2024年房產(chǎn)領(lǐng)域全面合作伙伴關(guān)系協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作范圍與目標(biāo)1.1房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作1.2房產(chǎn)銷(xiāo)售與代理合作1.3房產(chǎn)租賃與合作1.4房產(chǎn)金融服務(wù)合作1.5房產(chǎn)市場(chǎng)研究合作第二條合作期限2.1合作起始日期2.2合作結(jié)束日期第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條合作項(xiàng)目的決策與執(zhí)行4.1項(xiàng)目決策程序4.2項(xiàng)目執(zhí)行與管理第五條資源共享與信息交流5.1資源共享方式5.2信息交流機(jī)制第六條技術(shù)合作與支持6.1技術(shù)研發(fā)合作6.2技術(shù)支持與服務(wù)第七條市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣7.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略7.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)第八條財(cái)務(wù)管理與結(jié)算8.1財(cái)務(wù)管理原則8.2費(fèi)用結(jié)算方式第九條風(fēng)險(xiǎn)管理與控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施第十條合作變更與終止10.1合作變更程序10.2合作終止條件第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3賠償金額計(jì)算第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2保密條款14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4合同的簽署與備案14.5合同附件列表第一部分：合同如下：第一條合作范圍與目標(biāo)1.1房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作甲方同意向乙方提供其在建的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方根據(jù)甲方提供的信息，為甲方提供市場(chǎng)分析、項(xiàng)目策劃、建筑設(shè)計(jì)等方面的建議和支持。1.2房產(chǎn)銷(xiāo)售與代理合作乙方作為甲方的房產(chǎn)銷(xiāo)售與代理合作伙伴，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售和推廣工作。具體包括但不限于：制定銷(xiāo)售策略、組織銷(xiāo)售活動(dòng)、提供銷(xiāo)售咨詢服務(wù)等。1.3房產(chǎn)租賃與合作乙方作為甲方的房產(chǎn)租賃合作伙伴，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的租賃和推廣工作。具體包括但不限于：制定租賃策略、組織租賃活動(dòng)、提供租賃咨詢服務(wù)等。1.4房產(chǎn)金融服務(wù)合作乙方為甲方提供房產(chǎn)金融服務(wù)，包括但不限于：房產(chǎn)貸款、房產(chǎn)保險(xiǎn)、房產(chǎn)投資咨詢等。1.5房產(chǎn)市場(chǎng)研究合作乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)研究服務(wù)，包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)分析、市場(chǎng)預(yù)測(cè)等。第二條合作期限2.1合作起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。2.2合作結(jié)束日期合作期限為_(kāi)___年，自合作起始日期算起。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)項(xiàng)目信息，并按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定為甲方提供房產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃、金融服務(wù)以及市場(chǎng)研究等方面的支持，并按照約定時(shí)間向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第四條合作項(xiàng)目的決策與執(zhí)行4.1項(xiàng)目決策程序雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的決策，對(duì)于重大事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行執(zhí)行。4.2項(xiàng)目執(zhí)行與管理雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的執(zhí)行與管理，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度和質(zhì)量要求完成。第五條資源共享與信息交流5.1資源共享方式雙方應(yīng)積極分享項(xiàng)目資源，包括但不限于：客戶資源、技術(shù)資源、市場(chǎng)資源等。5.2信息交流機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的信息交流機(jī)制，確保項(xiàng)目信息的及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。第六條技術(shù)合作與支持6.1技術(shù)研發(fā)合作雙方應(yīng)共同參與技術(shù)研發(fā)，提高房產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。6.2技術(shù)支持與服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。第七條市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣7.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，制定合適的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，提高房產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和影響力。7.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)乙方應(yīng)組織并實(shí)施各種市場(chǎng)推廣活動(dòng)，吸引潛在客戶的關(guān)注，促進(jìn)銷(xiāo)售和租賃。第八條財(cái)務(wù)管理與結(jié)算8.1財(cái)務(wù)管理原則雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。8.2費(fèi)用結(jié)算方式雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。具體包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、銷(xiāo)售傭金、租賃傭金等。第九條風(fēng)險(xiǎn)管理與控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同識(shí)別和評(píng)估合作過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行防范和控制。9.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保合作的順利進(jìn)行。第十條合作變更與終止10.1合作變更程序如雙方同意對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2合作終止條件合作期限屆滿或者雙方協(xié)商一致可以終止合作。合作終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為界定雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額向守約方支付賠償金。賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3賠償金額計(jì)算賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的金額和違約方的收益進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)間限制的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序如雙方同意修改本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。13.3合同解除條件合作期限屆滿或者雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方許可，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。14.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。14.4合同的簽署與備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。14.5合同附件列表附件一：合作項(xiàng)目列表附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件三：市場(chǎng)推廣方案附件四：財(cái)務(wù)管理制度附件五：風(fēng)險(xiǎn)控制措施清單第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目列表附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件三：市場(chǎng)推廣方案附件四：財(cái)務(wù)管理制度附件五：風(fēng)險(xiǎn)控制措施清單1.合作項(xiàng)目列表：詳細(xì)列出雙方合作的所有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目類(lèi)型、合作內(nèi)容等。2.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議：具體規(guī)定乙方為甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、方式、費(fèi)用等。3.市場(chǎng)推廣方案：詳細(xì)描述乙方如何實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括推廣渠道、推廣時(shí)間、推廣費(fèi)用、預(yù)期效果等。4.財(cái)務(wù)管理制度：規(guī)定雙方在合作過(guò)程中的財(cái)務(wù)管理原則、費(fèi)用結(jié)算方式、會(huì)計(jì)處理方法等。5.風(fēng)險(xiǎn)控制措施清單：列出雙方識(shí)別和評(píng)估的潛在風(fēng)險(xiǎn)以及制定的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括風(fēng)險(xiǎn)防范、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為界定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，或乙方未按約定時(shí)間向甲方支付銷(xiāo)售傭金。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額向守約方支付賠償金。賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賠償金額計(jì)算示例：甲方因乙方延遲支付銷(xiāo)售傭金而導(dǎo)致?lián)p失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金10萬(wàn)元。3.爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)間限制的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等法律規(guī)定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。在本合同中的應(yīng)用：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方許可，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。在本合同中的應(yīng)用：雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露