購(gòu)新建房合同范本

購(gòu)新建房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有并出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)戶型：__________1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。3.3乙方應(yīng)于交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條：違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整。4.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因本合同的簽訂、履行等發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)戶型圖4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有并出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)戶型：__________1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。3.3乙方應(yīng)于交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條：甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。4.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的一切手續(xù)順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第五條：乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。5.2乙方如未能按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。5.3乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本合同的簽訂、履行等發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)戶型圖4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方作為具有信譽(yù)和實(shí)力的第三方主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。丙方的介入有助于增加乙方的履約動(dòng)力，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方保障機(jī)制，甲方在交易過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，降低因合同履行不當(dāng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。在第三方介入的基礎(chǔ)上，甲方能夠更加放心地轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理流通。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有并出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)戶型：__________1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條：交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。3.3乙方應(yīng)于交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條：乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。4.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的一切手續(xù)順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲，乙方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第五條：甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。5.2甲方如未能按約定時(shí)間提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。5.3甲方在出售房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房產(chǎn)再次出售、出租或設(shè)定抵押。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本合同的簽訂、履行等發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)戶型圖4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方保障機(jī)制，乙方在交易過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。此外，乙方為主導(dǎo)還有利于確保交易過(guò)程的順