駕校場地買賣合同范本

駕校場地買賣合同范本合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的駕校場地所有權事宜，經充分協商，達成以下合同條款：第一條合同標的1.1本合同標的為乙方持有的駕校場地，位于__________（以下簡稱“場地”），場地面積為__________平方米。第二條合同價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買乙方持有的場地所有權。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將合同總價款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將場地所有權轉移給甲方，并提供相關權屬證明文件。3.2甲方應自場地所有權轉移之日起，承擔場地的管理和維護責任。第四條合同的履行和保證4.1乙方保證其對場地的所有權及處置權，無任何法律法規(guī)限制，且不存在任何抵押、質押或其他權利負擔。4.2甲方應按照本合同約定履行合同義務，不得擅自改變場地用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決辦法，可終止或修改本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為乙方提供的場地權屬證明文件、場地現狀照片等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的駕校場地所有權事宜，經充分協商，達成以下合同條款：第一條合同標的1.1本合同標的為乙方持有的駕校場地，位于__________（以下簡稱“場地”），場地面積為__________平方米。第二條合同價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買乙方持有的場地所有權。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將合同總價款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條丙方責任及權益3.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對乙方持有的場地所有權及處置權提供合法性擔保，確保場地不存在任何法律法規(guī)限制，且不存在任何抵押、質押或其他權利負擔。3.2丙方應協助甲方辦理場地所有權轉移相關手續(xù)，包括但不限于提供相關權屬證明文件、協助辦理過戶手續(xù)等。3.3丙方在場地所有權轉移后，應繼續(xù)協助甲方維護場地合法權益，確保場地正常使用。第四條甲方權益保障4.1甲方有權按照本合同約定，獲得場地的所有權，并享有場地的使用權、收益權、處置權等。4.2甲方有權要求乙方和丙方履行合同約定的義務，確保甲方合法權益的實現。4.3甲方在場地所有權轉移后，有權要求乙方和丙方承擔因違約導致的損失賠償責任。第五條乙方及丙方違約責任5.1乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2丙方違反本合同約定的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3乙方和丙方同意，甲方在追究違約責任時，有權選擇追究乙方或丙方的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，首先應通過友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為乙方提供的場地權屬證明文件、場地現狀照片等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。）第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.通過引入第三方主體，增加了合同的信任度，確保了場地的權屬問題和后續(xù)的服務問題，提高了合同的履行能力。2.強化了甲方的權益，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保了甲方的合法權益得到保障。3.增加了乙方的違約及限制條款，有效地防止了乙方的不當行為，保護了甲方的利益。4.以甲方為主導，確保了甲方在合同中的地位和利益，使甲方能夠在合同執(zhí)行過程中發(fā)揮更大的作用?？偟膩碚f，通過第三方主體的介入和甲方的權益主導，使得合同更加公平、合理，更能保護甲方的權益，同時也使得合同的履行更有保障，更有利于合同的長期穩(wěn)定執(zhí)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擬購買乙方持有的駕校場地使用權，為確保交易的合法性、安全性和可靠性，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成以下合同條款：第一條合同標的1.1本合同標的為乙方持有的駕校場地使用權，位于__________（以下簡稱“場地”），場地面積為__________平方米。第二條合同價格與支付2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買乙方持有的場地使用權。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將合同總價款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條丙方責任及權益3.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對乙方持有的場地使用權及處置權提供合法性擔保，確保場地不存在任何法律法規(guī)限制，且不存在任何抵押、質押或其他權利負擔。3.2丙方應協助乙方辦理場地使用權轉移相關手續(xù)，包括但不限于提供相關權屬證明文件、協助辦理過戶手續(xù)等。3.3丙方在場地使用權轉移后，應繼續(xù)協助乙方維護場地合法權益，確保場地正常使用。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照本合同約定，保留場地的使用權，并享有場地的收益權、處置權等。4.2乙方有權要求甲方和丙方履行合同約定的義務，確保乙方合法權益的實現。4.3乙方在場地使用權轉移后，有權要求甲方和丙方承擔因違約導致的損失賠償責任。第五條甲方違約責任5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2甲方應按約定時間支付價款，如逾期支付，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數。5.3甲方同意，乙方在追究違約責任時，有權選擇追究甲方或丙方的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，首先應通過友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為乙方提供的場地權屬證明文件、場地現狀照片等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。）第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.通過引入第三方主體，增加了合同的信任度，確保了場地的使用權問題和后續(xù)的服務問題，提高了合同的履行能力。2.強化了乙方的權益，通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，確保了乙方的合法權益得到保障。3.增加了甲方的違約及限制條款，有效地防止了甲方