私人商鋪租賃合同范本

私人商鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況為________________。1.3商鋪用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為________________。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪物業(yè)費、房產(chǎn)稅、土地使用稅等與商鋪相關(guān)的稅費。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等經(jīng)營性費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)有裝修狀況說明3.商鋪平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況為________________。1.3商鋪用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為________________。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪物業(yè)費、房產(chǎn)稅、土地使用稅等與商鋪相關(guān)的稅費。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等經(jīng)營性費用。4.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金超過__日時，終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。5.4甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。第六條乙方的違約及限制6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方在租賃期間不得改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第七條丙方的責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時，按照甲方的要求履行支付義務(wù)。7.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)有裝修狀況說明3.商鋪平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)條款第三方介入的意義和目的在于，丙方作為擔(dān)保方，為乙方租金支付義務(wù)提供連帶保證，保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。在乙方違約時，甲方可以要求丙方履行保證責(zé)任，從而確保甲方的利益不受損害。同時，丙方的介入也有助于增強(qiáng)乙方履行合同的積極性，減少甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為出租人，有權(quán)對商鋪的租賃期限、租金支付、費用承擔(dān)等進(jìn)行明確規(guī)定，保障自身的權(quán)益。同時，甲方也有權(quán)對商鋪進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，以便在租賃期間內(nèi)實現(xiàn)商鋪的價值最大化。此外，甲方還有權(quán)在乙方違約時終止合同，并要求乙方立即搬離商鋪，確保甲方的利益不受損害。通過本合同的約定，甲方在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，保障了自己的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況為________________。1.3商鋪用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為________________。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪物業(yè)費、房產(chǎn)稅、土地使用稅等與商鋪相關(guān)的稅費。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等經(jīng)營性費用。4.3丙方作為擔(dān)保方，對甲方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2乙方有權(quán)在甲方逾期支付租金超過__日時，終止本合同，并要求甲方立即搬離商鋪。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。5.4乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。第六條甲方的違約及限制6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2甲方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。6.3甲方在租賃期間不得改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。6.4甲方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第七條丙方的責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在甲方逾期支付租金時，按照乙方的要求履行支付義務(wù)。7.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)有裝修狀況說明3.商鋪平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)條款乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為承租人，有權(quán)對商鋪的租賃期限、租金支付、費用承擔(dān)等進(jìn)行明確規(guī)定，保障自身的權(quán)益。同時，乙方也有權(quán)對商鋪進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，以便在