購買民用房合同模板

購買民用房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的民用房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2甲方應(yīng)對房產(chǎn)的合法性、完整性、以及是否存在任何法律糾紛、抵押、租賃等情況進(jìn)行保證，并應(yīng)向乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整），其中包括房款[填寫房款金額]元整、裝修款[填寫裝修款金額]元整、其他費用[填寫其他費用金額]元整。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價格。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付購房款的[填寫付款比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元整。定金支付后，乙方即享有購買房產(chǎn)的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款，付款金額為人民幣[填寫剩余購房款金額]元整。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間和金額，接受乙方的付款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方向乙方出示房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)歸乙方所有。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]作為賠償。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱甲方）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的民用房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買，為了保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容]第二條購買價格[同第二條內(nèi)容]第三條付款方式及時間[同第三條內(nèi)容]第四條交付及過戶[同第四條內(nèi)容]第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]作為賠償。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未能按時支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的付款義務(wù)，向甲方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保護(hù)條款6.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保丙方作為第三方擔(dān)保方的責(zé)任得到履行。如果丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追償。6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方指定的第三方名下。過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)歸甲方指定的一方所有。第七條爭議解決[同第七條內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的付款義務(wù)，增加了甲方權(quán)益的保障。在乙方違約的情況下，甲方可以直接向丙方追償，減輕了甲方的風(fēng)險和損失。同時，丙方的介入也增加了合同的信譽(yù)度，使得甲方對合同的履行更加有信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，是房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)要求乙方按照合同約定購買房產(chǎn)。通過增加第三方擔(dān)保方丙方，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，保障自己的利益不受損失，同時通過合同的約定和第三方的擔(dān)保，增加交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃商用房合同模板出租方（以下簡稱甲方）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的商用房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件租賃。為了保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）per月。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付租金。第四條乙方的權(quán)利和利益4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營區(qū)域，干擾乙方的正常經(jīng)營活動。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果甲方未能履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。第七條爭議解決[同第七條內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，希望通過租賃商用房產(chǎn)開展業(yè)務(wù)，因此在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的目的是確保自身權(quán)益得到充分