營業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

營業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（次承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方承租丙方房屋，現(xiàn)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，就甲方將店鋪部分面積轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍及期限1.1甲方將其承租的店鋪中____平方米面積（以下簡稱“轉(zhuǎn)租面積”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照丙方與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為____元/月，按年支付，乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。2.2乙方支付的租金中，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在實(shí)際使用過程中，按丙方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方作為原承租人，應(yīng)履行原租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并保證乙方正常使用轉(zhuǎn)租面積。4.2乙方應(yīng)按約定使用轉(zhuǎn)租面積，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3丙方應(yīng)保證房屋及轉(zhuǎn)租面積的安全，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3乙方未按約定使用轉(zhuǎn)租面積的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（出租人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.轉(zhuǎn)租面積平面圖第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（次承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（擔(dān)保人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方承租丙方房屋，并將其部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，為保證甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人加入本合同，現(xiàn)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)租及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍及期限1.1甲方將其承租的店鋪中____平方米面積（以下簡稱“轉(zhuǎn)租面積”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照丙方與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為____元/月，按年支付，乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。2.2乙方支付的租金中，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、甲方權(quán)益保障3.1丙方作為擔(dān)保人，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。若乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。3.2甲方因乙方原因遭受的損失，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)在實(shí)際使用過程中，按丙方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2乙方未按約定使用轉(zhuǎn)租面積的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、甲方特殊權(quán)益6.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改善店鋪設(shè)施的要求，丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以實(shí)施。6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先購買丙方房屋的權(quán)利。6.3甲方有權(quán)要求丙方提供房屋及轉(zhuǎn)租面積的保險，保險費(fèi)用由丙方承擔(dān)。七、乙方的限制性條款7.1乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)租面積的結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方不得將轉(zhuǎn)租面積轉(zhuǎn)租給第三方。7.3乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.轉(zhuǎn)租面積平面圖第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的加入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方在乙方違約情況下能夠獲得賠償。同時，丙方的介入也有利于協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障甲方的利益。通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制性條款，確保乙方按約定使用轉(zhuǎn)租面積，并及時支付租金。同時，賦予甲方一系列特殊權(quán)益，如優(yōu)先購買權(quán)、改善設(shè)施要求等，進(jìn)一步增強(qiáng)甲方的地位。總之，本合同旨在明確各方權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)租過程中的利益得到充分保障，同時也為乙方提供合理的經(jīng)營空間。通過第三方主體的介入，有助于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（次承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（擔(dān)保人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方將其承租的店鋪中____平方米面積（以下簡稱“轉(zhuǎn)租面積”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保人加入本合同，為確保乙方權(quán)益，甲、乙、丙三方協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)租及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍及期限1.1甲方將其承租的店鋪中____平方米面積（以下簡稱“轉(zhuǎn)租面積”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照丙方與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為____元/月，按年支付，乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。2.2乙方支付的租金中，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、乙方權(quán)益保障3.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。若甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租面積，丙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)向甲方追償。3.2乙方因甲方原因遭受的損失，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)在實(shí)際使用過程中，按丙方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間提供轉(zhuǎn)租面積的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2甲方未按約定條件提供轉(zhuǎn)租面積的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。六、乙方特殊權(quán)益6.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改善店鋪設(shè)施的要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以實(shí)施。6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先購買甲方房屋的權(quán)利。6.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及轉(zhuǎn)租面積的保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、甲方的限制性條款7.1甲方不得擅自改變轉(zhuǎn)租面積的結(jié)構(gòu)和用途。7.2甲方不得將轉(zhuǎn)租面積轉(zhuǎn)租給第三方。7.3甲方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.轉(zhuǎn)租面積平面圖第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的加入，旨在為乙方的權(quán)益提供更加全面的保障。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，保障乙方在甲方違約情況下能夠獲得賠償。同時，丙方的介入也有利于協(xié)調(diào)甲方與乙方之