茶廠轉讓合同租賃合同

茶廠轉讓合同租賃合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就茶廠轉讓及租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條茶廠基本情況1.1茶廠位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)，占地面積約為__________平方米。1.2茶廠現(xiàn)有固定資產(chǎn)包括：__________（具體列舉）。1.3茶廠現(xiàn)有無形資產(chǎn)包括：__________（具體列舉）。第二條茶廠轉讓2.1甲方同意將茶廠的所有權轉讓給乙方，乙方同意接受該茶廠的所有權。2.2茶廠轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.4茶廠轉讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關變更登記手續(xù)。第三條茶廠租賃3.1甲方同意將茶廠現(xiàn)有固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)租賃給乙方使用，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期間，乙方應按約定使用茶廠的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，并妥善保管，不得損毀或挪作他用。3.3租賃期間，茶廠的維修、保養(yǎng)等費用由乙方承擔。3.4租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方未按約定轉讓茶廠所有權，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價的__________%。4.3如乙方未按約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價的__________%。4.4如一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.茶廠營業(yè)執(zhí)照復印件2.茶廠土地使用權證復印件3.茶廠固定資產(chǎn)清單4.茶廠無形資產(chǎn)清單5.茶廠轉讓款支付賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就茶廠轉讓、租賃及第三方主體權益保障事宜達成如下協(xié)議：第一條茶廠基本情況1.1茶廠位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)，占地面積約為__________平方米。1.2茶廠現(xiàn)有固定資產(chǎn)包括：__________（具體列舉）。1.3茶廠現(xiàn)有無形資產(chǎn)包括：__________（具體列舉）。第二條茶廠轉讓2.1甲方同意將茶廠的所有權轉讓給乙方，乙方同意接受該茶廠的所有權。2.2茶廠轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.4茶廠轉讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關變更登記手續(xù)。2.5為保障甲方權益，丙方作為獨立的第三方主體，承諾對乙方支付的轉讓款進行監(jiān)管，確保乙方按照約定時間支付轉讓款。第三條茶廠租賃3.1甲方同意將茶廠現(xiàn)有固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)租賃給乙方使用，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期間，乙方應按約定使用茶廠的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，并妥善保管，不得損毀或挪作他用。3.3租賃期間，茶廠的維修、保養(yǎng)等費用由乙方承擔。3.4租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。第四條甲方權益保障4.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方在本合同簽訂后，應保證茶廠的正常運營，確保茶廠的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)不受損失。4.3甲方有權監(jiān)督乙方對茶廠的經(jīng)營管理，并要求乙方定期提供經(jīng)營狀況報告。4.4甲方有權要求丙方對乙方支付的轉讓款進行監(jiān)管，確保乙方按照約定時間支付轉讓款。4.5甲方在本合同有效期內(nèi)，有權要求乙方支付茶廠所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于稅收、水電費等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價的__________%。5.2乙方在租賃期間損毀或挪作他用茶廠的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，應向甲方支付賠償金，賠償金為損失價值的__________倍。5.3乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將茶廠轉租給第三方。5.4乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.茶廠營業(yè)執(zhí)照復印件2.茶廠土地使用權證復印件3.茶廠固定資產(chǎn)清單4.茶廠無形資產(chǎn)清單5.茶廠轉讓款支付賬戶信息第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付轉讓款，并監(jiān)管茶廠的運營狀況。通過第三方主體的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，可以降低甲方在茶廠轉讓和租賃過程中的風險，確保甲方合法權益的實現(xiàn)。同時，本合同中增加了甲方的多種權益保障條款，進一步強化了甲方的地位和權益。通過這些條款，甲方可以在合同履行過程中享有更多的監(jiān)督權和控制權，確保茶第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉庫租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就倉庫租賃及第三方主體權益保障事宜達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)，占地面積約為__________平方米。1.2倉庫現(xiàn)有設施包括：__________（具體列舉）。第二條倉庫租賃2.1甲方同意將倉庫租賃給乙方使用，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期間，乙方應按約定使用倉庫，并妥善保管，不得損毀或挪作他用。2.3租賃期間，倉庫的維修、保養(yǎng)等費用由甲方承擔。2.4租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。第三條第三方主體權益保障3.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付租金，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2丙方作為獨立的第三方主體，承諾對乙方支付的租金進行監(jiān)管，確保乙方按照約定時間支付租金。3.3甲方應保證倉庫在本合同簽訂后，不得將倉庫轉租給第三方，否則應向乙方支付違約金。3.4甲方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，否則應向乙方承擔相應的法律責任。第四條乙方權益保障4.1乙方有權監(jiān)督甲方對倉庫的經(jīng)營管理，并要求甲方定期提供經(jīng)營狀況報告。4.2乙方有權要求丙方對甲方支付的租金進行監(jiān)管，確保甲方按照約定時間支付租金。4.3乙方在本合同有效期內(nèi)，有權要求甲方支付倉庫所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于稅收、水電費等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2甲方在租賃期間損毀或挪作他用倉庫的設施，應向乙方支付賠償金，賠償金為損失價值的__________倍。5.3甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意，不得將倉庫轉租給第三方。5.4甲方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.倉庫營業(yè)執(zhí)照復印件2.倉庫土地使用權證復印件3.倉庫設施清單第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在倉庫租賃過程中的權益得到充分保障。通過第三方主體的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，可以降低乙方在租賃過程中的風險，確保乙方合法權益的實現(xiàn)。同時，本合同中增加了乙方的多