頂名買房合同范本

頂名買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]第二條頂名購買方式2.1甲方同意以其名義購買乙方房產(chǎn)，并向乙方支付購房款。2.2甲方與乙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。第三條購房款及支付方式3.1購房款為人民幣[填寫購房款金額](以下簡稱“房款”)。3.2甲方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向乙方支付房款。支付方式如下：[填寫支付方式]第四條產(chǎn)權(quán)過戶及交付4.1甲方應(yīng)自簽訂本合同之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，與乙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房款支付給乙方。4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后[填寫交付期限]，將房產(chǎn)交付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房款的[填寫違約金比例]%。5.2若甲方未能按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并為了保障甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保及履行輔助人，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買賣的擔(dān)保及履行輔助責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條房產(chǎn)基本情況與第一條范文相同。第三條頂名購買方式與第一條范文相同。第四條購房款及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付房款，同時(shí)由丙方對甲方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保。4.2甲方支付房款后，丙方應(yīng)確保乙方按照約定將房產(chǎn)交付給甲方。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后[填寫交付期限]，將房產(chǎn)交付給甲方。若乙方未能如期交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)享有優(yōu)先權(quán)，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第七條爭議解決與第一條范文相同。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)擔(dān)保及履行輔助責(zé)任，有利于平衡甲乙雙方的利益關(guān)系，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的介入，可以提高合同的履行效率，確保甲方能夠順利獲得房產(chǎn)，并按時(shí)收到房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款。甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解自己的權(quán)益，并按照合同約定履行自己的義務(wù)。在丙方的協(xié)助下，甲方能夠更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)買賣，確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并為了保障乙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保及履行輔助人，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買賣的擔(dān)保及履行輔助責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條房產(chǎn)基本情況與第一篇范文相同。第三條頂名購買方式與第一篇范文相同。第四條購房款及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付房款，同時(shí)由丙方對甲方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保。4.2甲方支付房款后，丙方應(yīng)確保乙方按照約定將房產(chǎn)交付給甲方。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后[填寫交付期限]，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。若甲方未能如期完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方未能按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方對房產(chǎn)的出售行為享有優(yōu)先權(quán)，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第七條爭議解決與第一篇范文相同。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，乙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低，同時(shí)增加了乙方的權(quán)利條款以及多種利益條款。乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解自己的權(quán)益，并按照合同約定