天津裝飾裝修工程合作合同（2024年度）

天津裝飾裝修工程合作合同（2024年度）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1裝修項目列表3.2裝修風(fēng)格及要求3.3施工工藝及標準第四條工程進度4.1施工周期4.2各階段完成時間節(jié)點4.3工程延期及違約責(zé)任第五條材料供應(yīng)5.1丙方供應(yīng)材料列表5.2材料質(zhì)量標準5.3材料驗收及退換貨規(guī)定第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量驗收標準6.2質(zhì)量保修期限6.3質(zhì)量問題處理及賠償?shù)谄邨l工程款項7.1付款方式及進度7.2款項支付條件7.3工程尾款支付及扣除第八條變更及調(diào)整8.1工程變更條件8.2工程變更手續(xù)8.3變更導(dǎo)致的費用調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁費用承擔(dān)第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理事項第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的賠償責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙13.3不可抗力后的合同處理第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改及解除14.2合同的生效、變更及解除的法定程序14.3合同的保管及復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：天津某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方（施工方）名稱：天津某某建筑裝飾工程有限公司1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱：天津某某建筑材料有限公司第二條工程概述2.1工程名稱：天津某某住宅小區(qū)裝修工程2.2工程地點：天津市某某區(qū)某某路某某號2.3工程面積：住宅面積為平方米，公共區(qū)域面積為平方米2.4工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣萬元，其中住宅裝修預(yù)算為萬元，公共區(qū)域裝修預(yù)算為萬元。第三條工程內(nèi)容3.1裝修項目列表：詳見附件一《裝修項目清單》3.2裝修風(fēng)格及要求：詳見附件二《裝修風(fēng)格及要求》3.3施工工藝及標準：詳見附件三《施工工藝及標準》第四條工程進度4.1施工周期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計個月4.2各階段完成時間節(jié)點：詳見附件四《工程進度計劃表》4.3工程延期及違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的千分之一。第五條材料供應(yīng)5.1丙方供應(yīng)材料列表：詳見附件五《材料供應(yīng)清單》5.2材料質(zhì)量標準：詳見附件六《材料質(zhì)量標準》5.3材料驗收及退換貨規(guī)定：乙方應(yīng)在材料到達施工現(xiàn)場后及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求丙方進行退換貨。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量驗收標準：詳見附件七《質(zhì)量驗收標準》6.2質(zhì)量保修期限：自工程驗收合格之日起，住宅裝修部分保修期限為年，公共區(qū)域裝修部分保修期限為年。6.3質(zhì)量問題處理及賠償：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，乙方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進行修復(fù)，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第七條工程款項7.1付款方式及進度：甲方按照工程進度分階段向乙方支付工程款項，具體付款方式及進度詳見附件八《付款計劃表》7.2款項支付條件：甲方支付工程款項的前提是乙方按照合同約定完成相應(yīng)的工程內(nèi)容，并通過甲方驗收。7.3工程尾款支付及扣除：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)支付剩余尾款，如乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)從尾款中扣除相應(yīng)的違約金。第八條變更及調(diào)整8.1工程變更條件：在合同履行過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程周期發(fā)生變化的，甲方、乙方、丙方可協(xié)商一致進行變更。8.2工程變更手續(xù)：變更事項經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3變更導(dǎo)致的費用調(diào)整：變更協(xié)議中應(yīng)明確變更導(dǎo)致的費用增減及支付方式。如變更導(dǎo)致費用增加，甲方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定支付增加的費用；如變更導(dǎo)致費用減少，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定退還減少的費用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的千分之二。甲方如未按約定時間交付場地，或未提供合同約定的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)按照乙方實際停工天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的千分之一。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的千分之一。乙方如未按約定標準施工，或使用不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。9.3丙方違約責(zé)任：丙方如未按約定時間交付材料，或材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求丙方進行退換貨，或要求丙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)：如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為天津市，仲裁機構(gòu)為天津市仲裁委員會。10.3仲裁費用承擔(dān)：仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁受理費、仲裁員報酬、仲裁秘書費等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第十一條解除與終止11.1合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件：工程驗收合格，甲方支付完畢尾款，本合同即終止。11.3解除或終止后的處理事項：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求交付工程資料、剩余材料、施工設(shè)備等，并按照約定承擔(dān)合同解除或終止后的相關(guān)責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起年。12.3違約泄露的賠償責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行。13.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.3不可抗力后的合同處理：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔(dān)不可抗力后的相關(guān)責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改及解除：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的修改、解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同的生效、變更及解除的法定程序：本合同及其附件自各方簽字蓋章之日起生效。合同的變更、解除應(yīng)按照法律規(guī)定進行法定程序，包括但不限于通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等。14.3合同的保管及復(fù)印件效力：各方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件。本合同及其附件的復(fù)印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目清單》詳細列出裝修項目的具體內(nèi)容，包括但不限于房間布局、墻面處理、地面處理、天棚處理、家具安裝等。附件二：《裝修風(fēng)格及要求》詳細描述甲方希望的裝修風(fēng)格，包括但不限于色彩搭配、材料選擇、裝飾品選擇等。附件三：《施工工藝及標準》詳細列出施工的工藝流程和質(zhì)量標準，包括但不限于水電布線工藝、防水工藝、墻面刷漆工藝等。附件四：《工程進度計劃表》詳細列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的完成標志。附件五：《材料供應(yīng)清單》詳細列出丙方需要供應(yīng)的材料名稱、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件六：《材料質(zhì)量標準》詳細描述丙方供應(yīng)的材料質(zhì)量標準，包括但不限于材料的耐用性、環(huán)保性、安全性等。附件七：《質(zhì)量驗收標準》詳細列出工程質(zhì)量驗收的具體標準，包括但不限于材料驗收、工藝驗收、功能驗收等。附件八：《付款計劃表》詳細列出付款的時間點、付款金額、付款條件等。附件九：《變更協(xié)議》當(dāng)工程內(nèi)容、工程量、工程周期發(fā)生變化時，用于記錄變更的內(nèi)容、費用變化、付款時間變化等。附件十：《違約金計算方式》詳細描述違約金的計算方式，包括但不限于計算基數(shù)、計算比例、計算時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：甲方違約行為：1.未按約定時間支付工程款項。2.未按約定時間交付場地，或未提供合同約定的施工條件。乙方違約行為：1.未按約定時間完成工程。2.未按約定標準施工，或使用不符合合同約定的材料。丙方違約行為：1.未按約定時間交付材料。2.材料不符合合同約定的質(zhì)量標準。違約責(zé)任認定：1.違約金計算：按照附件八《違約金計算方式》進行計算。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實際損失進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付工程款項，按照附件八的違約金計算方式，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算基數(shù)為應(yīng)付款項金額，計算比例為千分之二，計算時間為違約天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定，因違約行為應(yīng)當(dāng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.質(zhì)量保修期限：指合同雙方約定的一段時間，在此時間內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。5.工程進度計劃表：詳細記錄工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的完成標志的文檔