2024版臨時租房合同模板

2024版臨時租房合同模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：房屋信息3.1房屋的位置與描述3.2房屋的使用性質(zhì)3.3房屋的設施與設備第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：押金6.1押金金額6.2押金的支付與退還6.3押金的扣除條件第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋的日常維護7.3維修責任第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約的處理方式8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1保密條款11.2附加條款11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。1.2合同適用原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決，均應遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立和履行，均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址：______。2.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址：______。2.3雙方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，乙方有權按照合同約定使用房屋。雙方均應遵守合同約定，履行各自義務。第三章：房屋信息3.1房屋的位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，具體戶型為______。3.2房屋的使用性質(zhì)該房屋為住宅用途，乙方不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。3.3房屋的設施與設備房屋內(nèi)配備設施包括：______。乙方應合理使用并妥善保管這些設施設備。3.3.1設施設備清單雙方應在房屋交付時共同檢查設施設備，并在附件中列明。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，除非雙方另有約定。4.3續(xù)租與提前終止乙方有權在租賃期滿前______天提出續(xù)租申請，甲方有權決定是否同意。提前終止合同需雙方協(xié)商一致。4.3.1續(xù)租條件乙方需在租賃期滿前______天書面通知甲方，雙方重新協(xié)商租賃條件。4.3.2提前終止條件任何一方需提前終止合同，應至少提前______天書面通知對方，并說明理由。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元，乙方應按時足額支付。5.2租金支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整租賃期間，租金原則上不作調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致。5.3.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整應基于市場行情變化或房屋設施設備升級等因素。第六章：押金6.1押金金額押金為______元，乙方應在簽訂合同時支付給甲方。6.2押金的支付與退還押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后退還。6.3押金的扣除條件如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用。6.3.1押金扣除細則押金扣除應基于實際損失，扣除后余額應退還乙方。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實際情況進一步細化和完善。第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動。7.2房屋的日常維護乙方負責房屋的日常清潔和維護，保持房屋整潔。7.3維修責任房屋的維修責任由甲方承擔，乙方應及時報告房屋設施的損壞情況。7.3.1維修通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應在____天內(nèi)通知甲方。7.3.2維修時限甲方應在接到維修通知后____天內(nèi)進行維修。第八章：違約責任8.1違約的定義違反合同條款或未能履行合同義務的行為構(gòu)成違約。8.2違約的處理方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。8.3違約金的確定違約金的數(shù)額應根據(jù)違約的嚴重程度確定，但不得超過合同總金額的____%。8.3.1逾期支付租金的違約金乙方逾期支付租金，應按日支付未付租金____%的違約金。8.3.2提前解除合同的違約金一方無正當理由提前解除合同，應支付____個月租金作為違約金。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除的條件與程序合同可在雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定的條件解除。9.3合同終止的條件合同履行完畢或依法解除后即告終止。9.3.1變更和解除的通知變更或解除合同應至少提前____天書面通知對方。9.3.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應返還房屋，甲方應退還押金余額。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為甲方所在地人民法院。第十一章：其他約定11.1保密條款乙方應對在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。11.2附加條款雙方可根據(jù)需要協(xié)商一致后增加附加條款。11.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。11.3.1不可抗力的通知一方應在不可抗力發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方。11.3.2不可抗力的后果雙方應根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商合同的后續(xù)履