舞蹈教室場地租賃合同2024年

舞蹈教室場地租賃合同2024年通用合同編號：__________舞蹈教室場地租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將位于上述地址的舞蹈教室場地出租給承租方使用。場地具體地址、面積、設(shè)施等詳見附件。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月；（2）其他費(fèi)用（如需）：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。2.2租金支付方式：（1）承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）承租方支付租金時，應(yīng)出具合法有效的支付憑證。第三條租賃用途及禁止行為3.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（1）任何違法亂紀(jì)行為；（2）任何有損場地設(shè)施的行為；（3）未經(jīng)出租方書面同意的其他活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保在租賃期間內(nèi)，場地及場地內(nèi)的設(shè)施、物品等得到有效保險(xiǎn)。5.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明出租方為第一受益人。第六條解除合同及違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供場地，承租方有權(quán)解除本合同。6.3雙方因違反本合同約定而導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________附件：場地設(shè)施清單一、附件列表：1.場地設(shè)施清單2.租賃場地平面圖3.租賃場地使用規(guī)劃4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金：指承租方在租賃期限內(nèi)，未能按時足額支付租金。2.出租方未按約定提供場地：指出租方在租賃期限內(nèi)，未能按約定條件提供場地供承租方使用。3.未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變場地用途：指承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，改變場地原定的使用目的。4.承租方未合理使用場地設(shè)施：指承租方在租賃期限內(nèi)，未按操作規(guī)程或?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞或故障的行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，未能履行合同中約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用場地的約定時間。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，應(yīng)提醒承租方，如多次提醒無效，可依法解除合同并要求承租方支付違約金。2.場地設(shè)施損壞或故障：發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修，如出租方未能及時維修，承租方可要求減免租金或索賠。3.變更租賃用途：如承租方需變更租賃用途，應(yīng)提前一個月通知出租方并取得書面同意，否則出租方有權(quán)解除合同。4.保險(xiǎn)問題：承租方應(yīng)確保場地及場地內(nèi)的設(shè)施、物品等得到有效保險(xiǎn)，并注明出租方為第一受益人。五、所有應(yīng)用場景：1.舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場