產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理服務(wù)合同：2024年示范條款

產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理服務(wù)合同：2024年示范條款本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理1.1.1園區(qū)的日常管理1.1.2園區(qū)的安全管理1.1.3園區(qū)的環(huán)境管理1.1.4園區(qū)的設(shè)施維護(hù)1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)1.2.1園區(qū)企業(yè)服務(wù)1.2.2園區(qū)商務(wù)服務(wù)1.2.3園區(qū)技術(shù)支持服務(wù)1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展1.3.1園區(qū)招商1.3.2園區(qū)品牌建設(shè)1.3.3園區(qū)市場(chǎng)推廣2.服務(wù)期限2.1合同期限2.2服務(wù)開始時(shí)間2.3服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算3.2服務(wù)費(fèi)用支付3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露保密信息的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果處理10.附則10.1合同的附件10.2合同的修訂10.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理乙方負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常管理，包括但不限于園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施的維護(hù)及維修等。1.1.1園區(qū)的日常管理乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)道路、綠化帶及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，保持園區(qū)環(huán)境整潔有序。1.1.2園區(qū)的安全管理乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全管理，確保園區(qū)內(nèi)的公共安全，包括但不限于人員出入管理、消防安全、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等。1.1.3園區(qū)的環(huán)境管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境保護(hù)工作，確保園區(qū)的空氣質(zhì)量、噪音控制等環(huán)境指標(biāo)符合國家規(guī)定。1.1.4園區(qū)的設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常檢查、維護(hù)和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)乙方提供甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)和技術(shù)支持服務(wù)。1.2.1園區(qū)企業(yè)服務(wù)乙方協(xié)助甲方企業(yè)辦理入園手續(xù)，提供企業(yè)運(yùn)營所需的相關(guān)服務(wù)。1.2.2園區(qū)商務(wù)服務(wù)乙方提供商務(wù)接待、會(huì)議組織、展覽展示等服務(wù)。1.2.3園區(qū)技術(shù)支持服務(wù)乙方提供園區(qū)內(nèi)企業(yè)所需的技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)。1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展乙方協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)的招商工作，提升園區(qū)的知名度和影響力。1.3.1園區(qū)招商乙方利用自身的資源和渠道，引進(jìn)符合園區(qū)定位的企業(yè)入駐。1.3.2園區(qū)品牌建設(shè)乙方負(fù)責(zé)園區(qū)品牌的策劃、推廣和維護(hù)工作。1.3.3園區(qū)市場(chǎng)推廣乙方開展園區(qū)的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升園區(qū)的知名度和影響力。第二條服務(wù)期限2.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2服務(wù)開始時(shí)間本合同生效后，乙方向甲方提供服務(wù)的開始時(shí)間為合同生效之日起。2.3服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同有效期屆滿，乙方向甲方提供的服務(wù)自然結(jié)束。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），按年度計(jì)算。3.2服務(wù)費(fèi)用支付甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助乙方開展園區(qū)管理工作。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保園區(qū)的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方利益。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2乙方違約乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向園區(qū)所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向園區(qū)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同終止本合同有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密的期限為合同終止后____年。8.3泄露保密信息的處理如乙方泄露了保密信息，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的后果處理如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失。第十條附則10.1合同的附件本合同附件包括園區(qū)管理服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容。10.2合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.3合同的簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂地本合同簽訂地為甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。第十三條合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定本合同未涉及的事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：園區(qū)管理服務(wù)范圍詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的園區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、環(huán)境管理、設(shè)施維護(hù)等。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)效果等。附件三：園區(qū)招商政策列出乙方應(yīng)遵守的園區(qū)招商政策，包括招商目標(biāo)、招商渠道、招商獎(jiǎng)勵(lì)等。附件四：園區(qū)品牌建設(shè)方案詳細(xì)規(guī)定乙方進(jìn)行園區(qū)品牌建設(shè)的具體方案，包括品牌宣傳、品牌推廣、品牌維護(hù)等。附件五：園區(qū)市場(chǎng)推廣計(jì)劃列出乙方應(yīng)執(zhí)行的園區(qū)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括推廣時(shí)間、推廣渠道、推廣費(fèi)用等。附件六：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和支付時(shí)間等。附件七：保密信息清單列出乙方應(yīng)保密的甲方保密信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件八：不可抗力事件清單詳細(xì)列出雙方認(rèn)可的不可抗力事件類型和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未協(xié)助乙方開展園區(qū)管理工作。4.乙方未保守甲方保密信息。5.不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的百分比。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的百分比。3.甲方未協(xié)助乙方開展園區(qū)管理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未保守甲方保密信息，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)泄露保密信息的違約責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為特定產(chǎn)業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等綜合性服務(wù)的特定區(qū)域。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.保密信息：指在合同履行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違反合同約定時(shí)應(yīng)支付的違約賠償金。6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理：指對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行日常管理、安全管理、環(huán)境管理、設(shè)施維護(hù)等工作。7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)：指為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供服務(wù)，包括企業(yè)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等。8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展：指對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行招商、品牌建設(shè)、市場(chǎng)推廣等工作，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。本合同中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理