房屋回購協(xié)議范本房屋回購協(xié)議書2024年

房屋回購協(xié)議范本房屋回購協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋回購協(xié)議書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋所有權(quán)證號：__________1.3房屋性質(zhì)：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。二、回購價格及支付方式2.1雙方約定房屋的回購價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將回購款支付至甲方指定的賬戶。三、回購期限及條件3.1雙方約定自本協(xié)議簽訂之日起____年后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格回購該房屋。3.2乙方行使回購權(quán)時，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。3.3在回購期限內(nèi)，如甲方擬將房屋出售給第三方，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方在回購期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意將房屋出售給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋回購價格的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

6.房屋買賣合同復(fù)印件

7.房屋回購協(xié)議書復(fù)印件

8.房屋評估報告復(fù)印件

9.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證

10.其他與房屋相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用。

2.甲方未按照約定時間支付購房款，或支付的購房款低于約定的金額。

3.乙方未按照約定時間支付回購款，或支付的回購款低于約定的金額。

4.甲方在回購期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意將房屋出售給第三方。

5.乙方在回購期限內(nèi)未行使回購權(quán)，或未按照約定時間行使回購權(quán)。

6.甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.房屋回購協(xié)議：指甲方將其擁有的房屋出售給乙方，并約定在未來某一日期由乙方回購該房屋的協(xié)議。

2.甲方：指房屋的出售方，對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)的一方。

3.乙方：指房屋的購買方，有權(quán)在未來某一日期回購房屋的一方。

4.回購價格：指雙方約定的房屋回購金額。

5.回購期限：指雙方約定的乙方行使回購權(quán)的期限。

6.優(yōu)先購買權(quán)：指乙方在回購期限內(nèi)，如甲方擬將房屋出售給第三方，乙方享有優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定時間交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時交付，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商延期交付事宜。

2.甲方未按照約定時間支付購房款：甲方應(yīng)按照約定時間支付購房款，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時支付，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商延期支付事宜。

3.乙方未按照約定時間支付回購款：乙方應(yīng)按照約定時間支付回購款，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時支付，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商延期支付事宜。

4.甲方在回購期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意將房屋出售給第三方：甲方應(yīng)遵守約定，不得在回購期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意將房屋出售給第三方。如甲方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

5.乙方在回購期限內(nèi)未行使回購權(quán)：乙方應(yīng)在回購期限內(nèi)行使回購權(quán)，如未行使回購權(quán)，視為乙方放棄回購權(quán)利。

6.甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出售并獲得一次性資金。

2.乙方為有購房需求但目前無力購買或希望先購