二手車庫(kù)交易合同2024年

二手車庫(kù)交易合同2024年通用合同編號(hào)：__________二手車庫(kù)交易合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于__________，面積為__________平方米。1.2車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3車庫(kù)的用途為__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定車庫(kù)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付的交易價(jià)格包括但不限于車庫(kù)的價(jià)款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車庫(kù)的管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同辦理車庫(kù)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條合同的變更和終止4.1任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的其他損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片或視頻3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰證明文件4.車庫(kù)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式5.車庫(kù)交易價(jià)格支付憑證6.車庫(kù)交付接收確認(rèn)書7.車庫(kù)管理及維護(hù)手冊(cè)8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，或交付的車庫(kù)與約定不符。2.買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。3.雙方未按約定辦理車庫(kù)過戶手續(xù)。4.賣方未按約定承擔(dān)車庫(kù)的瑕疵責(zé)任。5.買方未按約定承擔(dān)車庫(kù)的管理和維護(hù)責(zé)任。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果。三、法律名詞及解釋：1.二手車庫(kù)：指已經(jīng)使用過的車庫(kù)，且非首次交易。2.交易價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買車庫(kù)的價(jià)格，包括車庫(kù)的價(jià)款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.交付：指賣方將車庫(kù)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.過戶：指將車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律行為。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，通常為本合同交易價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫(kù)實(shí)際狀況與描述不符：及時(shí)拍照、錄像，與賣方溝通，要求賣方按約定承擔(dān)瑕疵責(zé)任。2.賣方延遲交付車庫(kù)：與賣方協(xié)商，要求賣方承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。3.買方延遲支付交易價(jià)格：與買方協(xié)商，要求買方盡快支付，并明確延遲支付的違約責(zé)任。4.車庫(kù)過戶手續(xù)辦理緩慢：了解當(dāng)?shù)剡^戶手續(xù)的流程和時(shí)間要求，積極與相關(guān)部門溝通，加快過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。5.發(fā)生爭(zhēng)議：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售二手車庫(kù)給個(gè)人。2.個(gè)人出售二手車庫(kù)給企業(yè)。3.企業(yè)出售二手車庫(kù)給個(gè)人。4.企業(yè)出