2024酒店經(jīng)營租賃合同

2024酒店經(jīng)營租賃合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃條款3.1租賃物描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃物的使用與維護(hù)第四章：合同履行4.1履行保證4.2履行監(jiān)督4.3履行變更與終止第五章：違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約處理程序第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3爭議解決機(jī)構(gòu)第八章：其他條款8.1保密條款8.2通知與送達(dá)8.3不可抗力第九章：合同生效與附件9.1合同生效條件9.2合同附件9.3簽字欄、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于酒店經(jīng)營租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的利益得到合理保障。1.2合同定義本合同中使用的術(shù)語定義如下：“租賃物”指甲方出租給乙方用于經(jīng)營的酒店及其附屬設(shè)施?！白饨稹敝敢曳綖槭褂米赓U物而需支付給甲方的費(fèi)用?！白赓U期限”指乙方有權(quán)使用租賃物的時(shí)間范圍。1.3合同范圍本合同規(guī)定了租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用與維護(hù)、合同履行、違約責(zé)任、合同變更與解除、爭議解決以及其他相關(guān)條款。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并按照合同規(guī)定支付租金。第三章：租賃條款3.1租賃物描述租賃物包括酒店主體建筑、客房、餐飲設(shè)施、會(huì)議室、娛樂設(shè)施及其他附屬設(shè)施。具體描述詳見附件一。3.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式租金總額為人民幣（大寫）：__________________（￥______元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.4租賃物的使用與維護(hù)3.4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。3.4.2乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.4.3甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，以確保租賃物的正常使用。第四章：合同履行4.1履行保證甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，乙方保證按時(shí)支付租金并合理使用租賃物。4.2履行監(jiān)督甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。4.3履行變更與終止4.3.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。4.3.2合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)提前終止合同。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.3違約處理程序5.3.1違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后的____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。5.3.2如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律行動(dòng)。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致同意解除合同；一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正；不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，且持續(xù)時(shí)間超過____天。6.3變更與解除的程序6.3.1合同變更或解除應(yīng)由提出方提前____天書面通知對(duì)方。6.3.2雙方應(yīng)在收到變更或解除通知后____天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。6.3.3變更或解除協(xié)議應(yīng)包含變更或解除的原因、時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。7.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，任何爭議應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院。第八章：其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.2通知與送達(dá)8.2.1任何書面通知應(yīng)通過快遞、電子郵件或傳真方式發(fā)送至對(duì)方在本合同中提供的地址或聯(lián)系方式。8.2.2通知自發(fā)送之日起第____個(gè)工作日視為送達(dá)。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。8.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.3.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。第九章：合同生效與附件9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件本合