建筑工程承攬合同意向模板（2024年修訂）

建筑工程承攬合同意向模板（2024年修訂）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工期2.合同條款2.1承包范圍2.2承包方式2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程材料2.5施工安全3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算4.工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計劃4.4工期延誤5.質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量控制5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4質(zhì)量爭議的處理6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)境保護(hù)7.3安全事故的處理8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同文本14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同規(guī)定，委托承包方進(jìn)行建筑工程承攬的一方，具體名稱如附件一所示。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同規(guī)定，承擔(dān)建筑工程承攬任務(wù)的一方，具有相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，具體名稱如附件一所示。1.3工程工程是指根據(jù)本合同規(guī)定，承包方應(yīng)完成的建筑工程項目，具體內(nèi)容如附件一所示。1.4合同金額合同金額是指根據(jù)本合同規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的建筑工程承攬費用，具體金額如附件一所示。1.5工期工期是指根據(jù)本合同規(guī)定，承包方完成工程施工的時間期限，具體如附件一所示。第二條合同條款2.1承包范圍承包范圍包括工程施工、設(shè)備安裝、工程保修等，具體內(nèi)容如附件二所示。2.2承包方式承包方式采用固定總價承包，具體計價方式如附件二所示。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體如附件二所示。2.4工程材料工程材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體材料品牌、型號及質(zhì)量要求如附件二所示。2.5施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為本合同約定的工程完成所需支付的總金額，具體金額如附件三所示。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整按照合同約定的條款及附件三所示的調(diào)整方式進(jìn)行。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，具體金額如附件三所示。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程實際進(jìn)度及合同約定的付款比例進(jìn)行，具體如附件三所示。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告，具體如附件三所示。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期開工日期為本合同約定的工程開始施工的日期，具體如附件四所示。4.2竣工日期竣工日期為本合同約定的工程完成的日期，具體如附件四所示。4.3進(jìn)度計劃承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交進(jìn)度計劃，具體如附件四所示。4.4工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。5.3驗收程序工程驗收程序分為初步驗收和最終驗收，具體如附件五所示。5.4質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料，具體如附件六所示。6.2設(shè)備供應(yīng)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程施工所需的設(shè)備，具體如附件六所示。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程所需材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體如附件六所示。第八條變更與解除8.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、合同金額、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除原因包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致、一方違約等。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承包方的違約責(zé)任承包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構(gòu)應(yīng)由雙方協(xié)商確定。10.3訴訟如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件本合同在工程竣工并驗收合格后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。12.3泄密責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單如附件七所示。13.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同修訂本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義附件二：承包范圍及方式附件三：合同價格及支付方式附件四：工期與進(jìn)度計劃附件五：質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)附件六：材料與設(shè)備供應(yīng)附件七：附件清單附件一：合同主體及定義本附件詳細(xì)列出合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以及工程的名稱、地點、規(guī)模等基本信息。附件二：承包范圍及方式本附件詳細(xì)描述承包方應(yīng)完成的工程內(nèi)容，包括施工、設(shè)備安裝、保修等，以及承包的具體方式，如固定總價承包等。附件三：合同價格及支付方式本附件詳細(xì)說明合同總價、價格調(diào)整、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等費用的具體計算方式和支付流程。附件四：工期與進(jìn)度計劃本附件詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期、進(jìn)度計劃以及工期延誤的處理方式。附件五：質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述工程質(zhì)量控制措施、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序以及質(zhì)量爭議的處理方式。附件六：材料與設(shè)備供應(yīng)本附件詳細(xì)列出工程所需的主要材料和設(shè)備，包括品牌、型號、質(zhì)量要求等，以及供應(yīng)的時間和方式。附件七：附件清單本附件列出所有附件的名稱和編號，方便雙方查找和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項。2.承包方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未按約定供應(yīng)材料或設(shè)備，或供應(yīng)的材料或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.承包方未按約定進(jìn)行施工，或施工過程中存在安全隱患。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計算方式計算違約金。2.因違約導(dǎo)致工程延期，按合同約定的工期延誤處理方式承擔(dān)責(zé)任。3.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，按合同約定的質(zhì)量爭議處理方式承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)拒絕施工，并按照合同約定的違約金計算方式向發(fā)包方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.固定總價承包：指合同雙方約定以固定的總價承擔(dān)工程承攬任務(wù)的方式。3.竣工結(jié)算：指工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告，雙方按照合同約定的方式進(jìn)行工程價款的最