2024版住宅項(xiàng)目開盤宣傳推廣合作協(xié)議

2024版住宅項(xiàng)目開盤宣傳推廣合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作范圍與目標(biāo)1.1項(xiàng)目概述1.2宣傳目標(biāo)1.3合作期限第二條：宣傳內(nèi)容2.1宣傳資料2.2宣傳方式2.3宣傳地點(diǎn)第三條：宣傳費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用報(bào)銷第四條：宣傳時(shí)間安排4.1開盤前宣傳4.2開盤當(dāng)天宣傳4.3開盤后宣傳第五條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)5.2推廣方的權(quán)利與義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理第十條：法律適用與管轄10.1法律適用10.2合同爭(zhēng)議管轄第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性第十二條：其他約定12.1合作前期準(zhǔn)備12.2合作過程中的溝通與協(xié)調(diào)第十三條：合同的簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案第十四條：合同的解釋與執(zhí)行14.1合同解釋權(quán)14.2合同執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與目標(biāo)1.1項(xiàng)目概述1.2宣傳目標(biāo)（1）提高項(xiàng)目的知名度和品牌形象；（2）吸引潛在購(gòu)房者關(guān)注，并促使他們參觀項(xiàng)目和購(gòu)買房產(chǎn)；（3）確保開盤活動(dòng)的成功和圓滿。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為_______個(gè)月，自開盤宣傳開始之日起至開盤宣傳結(jié)束之日止。第二條：宣傳內(nèi)容2.1宣傳資料推廣方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和目標(biāo)客戶群體，設(shè)計(jì)制作具有吸引力的宣傳資料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、社交媒體內(nèi)容等。2.2宣傳方式推廣方應(yīng)采用多種宣傳方式進(jìn)行項(xiàng)目的推廣，包括但不限于：（1）傳統(tǒng)媒體廣告（如報(bào)紙、電視、廣播等）；（2）戶外廣告（如公交車廣告、戶外大牌、LED屏幕等）；（3）互聯(lián)網(wǎng)宣傳（如搜索引擎推廣、房地產(chǎn)網(wǎng)站廣告、社交媒體營(yíng)銷等）；（4）線下活動(dòng)（如開盤盛典、客戶答謝會(huì)、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)等）。2.3宣傳地點(diǎn)（1）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周邊區(qū)域；（2）各大房地產(chǎn)交易市場(chǎng)；（3）主要交通要道及人流密集區(qū)域；（4）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及社交媒體。第三條：宣傳費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算推廣方應(yīng)根據(jù)宣傳資料的設(shè)計(jì)、制作、投放和推廣的實(shí)際成本，向開發(fā)商開具合理的費(fèi)用清單。3.2費(fèi)用支付開發(fā)商應(yīng)在合作協(xié)議簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)，向推廣方支付預(yù)算總額的_______作為預(yù)付款。余款在推廣活動(dòng)全部結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。3.3費(fèi)用報(bào)銷推廣方在開展宣傳活動(dòng)中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，需提供相關(guān)發(fā)票和報(bào)銷單據(jù)，經(jīng)開發(fā)商審核同意后，予以報(bào)銷。第四條：宣傳時(shí)間安排4.1開盤前宣傳推廣方應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi)，提前_______個(gè)月開始進(jìn)行開盤前的宣傳，確保項(xiàng)目的知名度和關(guān)注度。4.2開盤當(dāng)天宣傳推廣方應(yīng)確保開盤當(dāng)天有足夠的人氣和關(guān)注度，包括安排媒體采訪、組織看房團(tuán)、舉辦開盤活動(dòng)等。4.3開盤后宣傳推廣方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的銷售情況和客戶反饋，持續(xù)進(jìn)行宣傳推廣，直至合作協(xié)議約定的合作期限結(jié)束。第五條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)（1）提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料和相關(guān)信息；（2）按照約定支付宣傳費(fèi)用；（3）協(xié)助推廣方開展宣傳活動(dòng)；（4）對(duì)推廣方的宣傳方案和宣傳資料提出合理化建議。5.2推廣方的權(quán)利與義務(wù)（1）制定宣傳方案，并提交給開發(fā)商審批；（2）按照約定時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行宣傳；（3）保證宣傳資料的制作質(zhì)量和投放效果；（4）對(duì)宣傳資料進(jìn)行定期評(píng)估和調(diào)整。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為雙方同意，如一方違反本合作協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的_______作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密至本合作協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3泄露保密信息的處理如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條：法律適用與管轄9.1法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同爭(zhēng)議管轄雙方因履行本合作協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的附件10.1附件內(nèi)容本合作協(xié)議的附件包括但不限于：宣傳資料設(shè)計(jì)方案、廣告投放計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)表等。10.2附件的有效性附件與本合作協(xié)議具有同等法律效力，為本合作協(xié)議不可分割的一部分。第十一條：其他約定11.1合作前期準(zhǔn)備雙方應(yīng)在本合作協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，共同確定宣傳方案，并開始實(shí)施。11.2合作過程中的溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通，確保宣傳活動(dòng)的順利進(jìn)行。如遇問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十二條：合同的簽署與備案12.1合同簽署本合作協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同備案雙方應(yīng)在本合作協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十三條：合同的解釋與執(zhí)行13.1合同解釋權(quán)本合作協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十四條：合同的終止和解除14.1合同終止（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止宣傳活動(dòng)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。如因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宣傳資料設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：宣傳資料設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含項(xiàng)目的整體形象、戶型介紹、周邊配套設(shè)施、交通狀況等內(nèi)容，設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)符合項(xiàng)目的定位和目標(biāo)客戶群體的喜好。宣傳資料包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、社交媒體內(nèi)容等。附件二：廣告投放計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：廣告投放計(jì)劃應(yīng)明確廣告投放的時(shí)間、地點(diǎn)、媒介、預(yù)算等具體安排。包括但不限于傳統(tǒng)媒體廣告（如報(bào)紙、電視、廣播等）、戶外廣告（如公交車廣告、戶外大牌、LED屏幕等）、互聯(lián)網(wǎng)宣傳（如搜索引擎推廣、房地產(chǎn)網(wǎng)站廣告、社交媒體營(yíng)銷等）。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、計(jì)算依據(jù)等，包括宣傳資料制作費(fèi)、廣告投放費(fèi)、活動(dòng)組織費(fèi)等。附件四：開盤活動(dòng)方案詳細(xì)要求和說明：開盤活動(dòng)方案應(yīng)包含活動(dòng)的主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等詳細(xì)安排。活動(dòng)應(yīng)具有吸引力和互動(dòng)性，以確保開盤活動(dòng)的成功和圓滿。附件五：合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含雙方在合作過程中協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，包括但不限于特殊宣傳活動(dòng)的安排、額外費(fèi)用的承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.推廣方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成宣傳資料的設(shè)計(jì)和制作；2.推廣方未按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行廣告投放；3.推廣方未按照約定的內(nèi)容和形式進(jìn)行宣傳活動(dòng)；4.開發(fā)商未按照約定的時(shí)間和金額支付宣傳費(fèi)用；5.開發(fā)商未按照約定提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料和相關(guān)信息；6.雙方未按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的_______作為違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果推廣方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成宣傳資料的設(shè)計(jì)和制作，屬于違約行為。推廣方應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，并賠償因未能按時(shí)完成宣傳資料而給開發(fā)商造成的損失，如客戶流失、開盤活動(dòng)推遲等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合作協(xié)議是雙方約定權(quán)利義務(wù)的法律文件，是雙方開展合作的基礎(chǔ)。2.保密信息：指