家庭早教租賃合同協(xié)議書(2024版)

家庭早教租賃合同協(xié)議書(2024版)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方擁有合法的早教中心經(jīng)營權(quán)及設(shè)施，乙方希望租賃甲方的早教中心為兒童提供早教服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物1.1租賃物為甲方合法擁有的早教中心，具體地址為：_______。1.2租賃物包括早教中心內(nèi)所有設(shè)施、教具及兒童活動空間。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元/月。3.2租金支付方式為：_______（如：每月首個工作日支付）。第四條租賃用途4.1乙方承諾租賃早教中心僅用于兒童早教服務(wù)，不得用于其他任何商業(yè)或非法活動。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證早教中心設(shè)施完好，適合早教服務(wù)使用。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃物。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用早教中心設(shè)施進(jìn)行早教服務(wù)。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。第七條保證金7.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付保證金人民幣（大寫）：_______元。7.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)全額退還保證金。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)工作。8.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額為_______。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日[注：以上為合同的部分內(nèi)容，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十三條租賃物的交付與驗收13.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并由雙方共同驗收。13.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《租賃物交付驗收單》。第十四條租賃物的歸還14.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。14.2返還時，租賃物應(yīng)保持與交付時相同的狀態(tài)，正常磨損除外。第十五條租賃物的使用限制15.1乙方不得將租賃物用于非法活動或違反公序良俗的活動。15.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十六條租賃物的保險16.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.2保險賠償金應(yīng)用于租賃物的修復(fù)或賠償。第十七條租賃物的安全管理17.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。17.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。第十八條合同的變更與解除18.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。18.2雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十九條合同的續(xù)簽19.1租賃期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。19.2續(xù)簽合同的條款應(yīng)與本合同保持一致或優(yōu)于本合同。第二十條法律適用20.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。附件列表附件一：《租賃物交付驗收單》附件二：《租賃物保險單》附件三：《租賃物使用及維護(hù)手冊》違約行為及認(rèn)定乙方未按約定支付租金，視為違約。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，視為違約。乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。法律名詞及解釋租賃物：指甲方出租給乙方使用的早教中心及其設(shè)施。保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項。違約金：指違約方為補(bǔ)償守約方因違約行為所受損失而支付的款項。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可解除合同。若乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。所有應(yīng)用場景本租賃合同適用于甲方擁有合法早教中心經(jīng)營權(quán)及設(shè)施，