2024年版建筑工程施工承包補充條款明確協(xié)議

2024年版建筑工程施工承包補充條款明確協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程時間安排3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期4.工程質量與標準4.1工程質量要求4.2工程驗收標準4.3質量保證期5.工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用6.工程款項6.1合同金額6.2付款條件6.3進度付款6.4最終付款6.5違約金7.材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3質量標準8.施工安全8.1安全責任8.2安全措施8.3安全事故處理9.知識產(chǎn)權保護9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2侵權責任10.違約責任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1保密條款14.2通知條款14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道門牌號碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建設面積、建筑層數(shù)等。1.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修等全部施工內容。第二條合同主體2.1承包方信息：承包企業(yè)的全稱、注冊地址、法人代表、聯(lián)系方式等。2.2發(fā)包方信息：發(fā)包企業(yè)的全稱、注冊地址、法人代表、聯(lián)系方式等。第三條工程時間安排3.1開工日期：雙方商定的工程正式開工的日期。3.2竣工日期：雙方商定的工程完工的日期。3.3工程延期：包括但不限于不可抗力因素、設計變更等原因導致的工程延期及延期處理辦法。第四條工程質量與標準4.1工程質量要求：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。4.2工程驗收標準：工程驗收的項目、內容、方法及驗收合格的判定標準。4.3質量保證期：工程竣工驗收合格后，承包方對工程質量承擔保證責任的期限。第五條工程變更5.1變更條件：工程變更的觸發(fā)條件，如設計變更、工程量增減等。5.2變更程序：工程變更的申請、審批、實施等流程。5.3變更費用：工程變更引起的費用增減及分擔方式。第六條工程款項6.1合同金額：雙方確定的工程合同總金額。6.2付款條件：工程款項的支付條件，如工程進度、質量驗收等。6.3進度付款：按照工程實際進度，分階段支付的款項。6.4最終付款：工程驗收合格后，支付的剩余款項。6.5違約金：違反合同約定，應支付的違約金金額及計算方式。第八條材料與設備8.1材料供應：發(fā)包方負責供應的材料，包括但不限于建筑材料、裝飾材料等。8.2設備供應：發(fā)包方負責供應的設備，包括但不限于施工設備、安裝設備等。8.3質量標準：供應的材料與設備應符合國家相關質量標準及設計要求。第九條施工安全9.1安全責任：承包方應承擔工程安全管理責任，確保工程施工安全。9.2安全措施：承包方應制定的施工安全措施，包括但不限于安全防護、消防等。9.3安全事故處理：安全事故的應急處理及責任劃分。第十條知識產(chǎn)權保護10.1知識產(chǎn)權歸屬：工程設計、施工方法等成果的知識產(chǎn)權歸屬。10.2侵權責任：侵犯他人知識產(chǎn)權的責任及處理方式。第十一條違約責任11.1承包方違約：承包方未履行合同約定的義務，應承擔的違約責任。11.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未履行合同約定的義務，應承擔的違約責任。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2調解解決：協(xié)商不成時，可向約定的調解組織申請調解。12.3仲裁解決：爭議提交仲裁機構仲裁，仲裁裁決具有法律效力。12.4法律途徑：爭議依法向人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：合同履行過程中，因不可抗力導致不能履行或部分履行合同。13.2不可抗力后果：不可抗力事件導致的后果及處理方式。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方對合同內容、商業(yè)秘密等信息的保密義務。14.2通知條款：雙方通過書面形式通知對方的重要事項。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件：本合同的附件，包括但不限于工程設計文件、施工圖紙等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：包括工程初步設計、施工圖設計等，用于指導工程施工的具體設計方案。2.施工圖紙：詳細展示工程施工各階段的具體構造、尺寸、材料等內容的圖紙。3.工程量清單：詳細列出工程所需各項材料、工程量及費用的清單。4.材料供應清單：詳細列出發(fā)包方供應的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。5.設備供應清單：詳細列出發(fā)包方供應的設備名稱、型號、數(shù)量、性能要求等信息。6.施工組織設計：承包方制定的工程施工組織管理方案，包括施工進度計劃、施工工藝等。7.施工安全方案：承包方制定的工程施工安全管理方案，包括安全防護措施、應急預案等。8.工程驗收標準：明確工程驗收的項目、內容、方法及驗收合格的判定標準。9.合同補充協(xié)議：對合同中未涉及的具體事項進行補充和約定的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約：未按照合同約定時間完成工程：需支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的0.5%。工程質量不符合約定：需重新施工，并支付違約金，違約金計算方式為重新施工費用的20%。泄露發(fā)包方商業(yè)秘密：支付違約金，違約金計算方式為泄露信息涉及的金額的1倍至3倍。2.發(fā)包方違約：未按照合同約定時間支付工程款項：需支付違約金，違約金計算方式為應付款項的0.5%。未按照合同約定提供施工條件：支付違約金，違約金計算方式為因延誤產(chǎn)生的工程進度款的1倍至3倍。供應的材料或設備不符合約定：需更換或修復，并支付違約金，違約金計算方式為更換或修復費用的20%。示例說明：若承包方未按照合同約定時間完成工程，則需支付合同總金額的0.5%作為違約金。若發(fā)包方未按照合同約定時間支付工程款項，則需支付應付款項的0.5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約賠償