建筑工程合同補(bǔ)充部分(2024版)樣本

建筑工程合同補(bǔ)充部分(2024版)樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程進(jìn)度第二條合同文件的優(yōu)先順序2.1合同協(xié)議書(shū)2.2中標(biāo)通知書(shū)2.3投標(biāo)書(shū)及其附件2.4專(zhuān)用條款2.5通用條款2.6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件2.7圖紙2.8工程量清單2.9工程報(bào)價(jià)單2.10其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為合同組成部分的文件第三條合同的履行3.1發(fā)包方的義務(wù)3.2承包方的義務(wù)3.3工程變更3.4工程延期3.5工程停工3.6工程復(fù)工3.7工程質(zhì)量3.8工程驗(yàn)收3.9工程保修第四條合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款4.2預(yù)付款4.3進(jìn)度付款4.4竣工結(jié)算4.5質(zhì)量保證金4.6支付方式第五條違約責(zé)任5.1發(fā)包方的違約責(zé)任5.2承包方的違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)诹鶙l爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解6.3仲裁6.4訴訟第七條合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第九條合同的變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知12.4不可抗力的處理第十三條稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅務(wù)申報(bào)13.3稅務(wù)檢查第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3合同修改和補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.5附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程進(jìn)度第二條合同文件的優(yōu)先順序2.1合同協(xié)議書(shū)2.2中標(biāo)通知書(shū)2.3投標(biāo)書(shū)及其附件2.4專(zhuān)用條款2.5通用條款2.6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件2.7圖紙2.8工程量清單2.9工程報(bào)價(jià)單2.10其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為合同組成部分的文件第三條合同的履行3.1發(fā)包方的義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等技術(shù)文件，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等。3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定履行合同變更、解除和終止等程序。3.2承包方的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成本項(xiàng)目施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)文件等要求。3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定履行合同變更、解除和終止等程序。3.3工程變更3.3.1雙方同意，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)按照專(zhuān)用條款約定的程序進(jìn)行協(xié)商一致后實(shí)施。3.3.2工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，雙方應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定的方式進(jìn)行調(diào)整。3.4工程延期3.4.1乙方因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照專(zhuān)用條款約定的程序及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.4.2乙方非因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照專(zhuān)用條款約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。3.5工程停工3.5.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，按照專(zhuān)用條款第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.1.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2乙方因合并、分立、解散、破產(chǎn)等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移，應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定的程序進(jìn)行。8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序8.2.1雙方同意，如發(fā)生合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。8.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說(shuō)明理由。第九條合同的變更9.1合同變更的條件(1)合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行；(2)合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；(3)法律法規(guī)、政策變化要求合同變更。9.1.2合同變更應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定的程序進(jìn)行。9.2合同變更的程序9.2.1雙方同意，如發(fā)生合同變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款、時(shí)間等。9.2.2書(shū)面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的組成部分。第十條合同的終止10.1合同終止的條件(1)工程竣工并驗(yàn)收合格；(2)雙方協(xié)商一致終止合同；(3)法律法規(guī)、政策要求終止合同。10.1.2合同終止應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定的程序進(jìn)行。10.2合同終止的程序10.2.1雙方同意，如發(fā)生合同終止，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止原因、終止時(shí)間、后續(xù)處理等。10.2.2書(shū)面終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的組成部分。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限11.2.1雙方同意，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任11.3.1雙方同意，如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。12.2.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同履行。12.3不可抗力的通知12.3.1遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在知道不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方。12.3.2通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并附上相關(guān)證明材料。12.4不可抗力的處理12.4.1雙方同意，如不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致處理合同的變更、解除或終止等事項(xiàng)。第十三條稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.1.1雙方同意，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)由各自承擔(dān)，并依法履行納稅義務(wù)。13.2稅務(wù)申報(bào)13.2.1雙方同意，按照稅法規(guī)定，各自辦理稅務(wù)申報(bào)事宜。13.3稅務(wù)檢查13.3.1雙方同意，如發(fā)生稅務(wù)檢查，應(yīng)積極配合稅務(wù)機(jī)關(guān)的檢查工作，提供相關(guān)資料和證明材料。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1雙方同意，本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同效力14.2.1雙方同意，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書(shū)附件2：中標(biāo)通知書(shū)附件3：投標(biāo)書(shū)及其附件附件4：專(zhuān)用條款附件5：通用條款附件6：標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件附件7：圖紙附件8：工程量清單附件9：工程報(bào)價(jià)單附件10：其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為合同組成部分的文件附件1：合同協(xié)議書(shū)的詳細(xì)要求和說(shuō)明雙方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、法定代表人等；工程的項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容等詳細(xì)信息；合同的價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等；工程的進(jìn)度、開(kāi)工日期、竣工日期等；雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括工程的質(zhì)量、安全、保密等；違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同的解除和終止等；其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容。附件2：中標(biāo)通知書(shū)的詳細(xì)要求和說(shuō)明甲方的名稱(chēng)和地址；乙方的名稱(chēng)和地址；投標(biāo)的項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容等詳細(xì)信息；乙方的投標(biāo)報(bào)價(jià)；中標(biāo)的決定和理由；中標(biāo)的條件和期限；其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程；乙方未按合同約定遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)文件等要求；乙方未按合同約定履行合同變更、解除和終止等程序；甲方未按合同約定支付合同價(jià)款；甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等技術(shù)文件；甲方未按合同約定履行合同變更、解除和終止等程序；其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)屬于違約行為的情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失；違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任；違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，雙方應(yīng)協(xié)商一致確定違約方的賠償責(zé)任；其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)屬于違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的情況。示例說(shuō)明：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照專(zhuān)用條款約定的方式計(jì)算違約金。如乙方仍未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ翰荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括賠償因此給對(duì)方造成的損失。合同解除：合同雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。合同