建筑工程監(jiān)理合同：2024版管理職責(zé)與義務(wù)

建筑工程監(jiān)理合同：2024版管理職責(zé)與義務(wù)本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程投資估算2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員3.1監(jiān)理單位名稱3.2監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)3.3監(jiān)理負(fù)責(zé)人3.4監(jiān)理人員組成4.監(jiān)理職責(zé)4.1工程質(zhì)量控制4.2工程進(jìn)度監(jiān)控4.3工程投資控制4.4安全生產(chǎn)管理4.5合同管理4.6信息管理5.監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)5.1監(jiān)理權(quán)利5.2監(jiān)理義務(wù)6.合同期限6.1開(kāi)始日期6.2結(jié)束日期7.合同費(fèi)用7.1監(jiān)理費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理單位的違約行為8.2委托單位的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保管期限11.3保密信息的泄露后果12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效的條件12.2合同變更的手續(xù)12.3合同終止的條件13.合同的簽署與備案13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3備案部門14.其他約定14.1技術(shù)支持與培訓(xùn)14.2附加服務(wù)14.3法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響14.4雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：建筑工程1.2工程地點(diǎn)：地區(qū)1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程投資估算：人民幣萬(wàn)元第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程的施工全過(guò)程2.2監(jiān)理內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全生產(chǎn)、合同及信息管理等方面的監(jiān)理2.3監(jiān)理方式：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)控相結(jié)合的方式第三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員3.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司3.2監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)3.3監(jiān)理負(fù)責(zé)人：3.4監(jiān)理人員組成：詳見(jiàn)附件一：監(jiān)理人員名單第四條監(jiān)理職責(zé)4.1工程質(zhì)量控制：按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求4.2工程進(jìn)度監(jiān)控：監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行4.3工程投資控制：合理控制工程投資，防止超支4.4安全生產(chǎn)管理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全4.5合同管理：對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施4.6信息管理：對(duì)工程相關(guān)信息進(jìn)行收集、整理、分析，為工程管理提供依據(jù)第五條監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)5.1監(jiān)理權(quán)利：監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改要求，對(duì)施工單位進(jìn)行考核5.2監(jiān)理義務(wù)：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，保證工程順利進(jìn)行第六條合同期限6.1開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起6.2結(jié)束日期：工程竣工驗(yàn)收合格之日第七條合同費(fèi)用7.1監(jiān)理費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元7.2費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理單位的違約行為：（1）未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的；（2）未按照合同約定提供監(jiān)理報(bào)告的；（3）違反合同約定，泄露委托單位的商業(yè)秘密的。8.2委托單位的違約行為：（1）未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的；（2）未按照合同約定提供施工資料的；（3）違反合同約定，泄露監(jiān)理單位的商業(yè)秘密的。8.3違約責(zé)任的處理方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金的責(zé)任；（3）雙方協(xié)商解決違約事宜，必要時(shí)可請(qǐng)求法律途徑解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，超過(guò)期限雙方均可請(qǐng)求法律途徑解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的。10.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：包括工程設(shè)計(jì)資料、施工資料、合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保管期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息的泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受害方因此造成的損失。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更的手續(xù)：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋公章。12.3合同終止的條件：工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理終止手續(xù)，解除合同關(guān)系。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：合同簽訂地為。13.3備案部門：合同簽訂地建設(shè)行政主管部門。第十四條其他約定14.1技術(shù)支持與培訓(xùn)：監(jiān)理單位應(yīng)提供必要的technicalsupportandtrainingtotheclient'sstaffduringtheproject.14.2附加服務(wù)：監(jiān)理單位應(yīng)提供附加服務(wù)，包括但不限于：工程驗(yàn)收、工程保修期監(jiān)理等。14.3法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響：如因法律法規(guī)變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.4雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件二中約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理人員名單詳細(xì)列出監(jiān)理單位派遣的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等級(jí)等信息。附件二：技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述監(jiān)理單位提供的技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)的內(nèi)容，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、方式、培訓(xùn)資料等。附件三：附加服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述監(jiān)理單位提供的附加服務(wù)內(nèi)容，包括工程驗(yàn)收、工程保修期監(jiān)理等服務(wù)的內(nèi)容和時(shí)間安排。附件四：法律法規(guī)變化對(duì)合同影響的具體事項(xiàng)詳細(xì)列出法律法規(guī)變化可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的具體事項(xiàng)，以及雙方應(yīng)采取的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；2.監(jiān)理單位未按照合同約定提供監(jiān)理報(bào)告；3.監(jiān)理單位違反合同約定，泄露委托單位的商業(yè)秘密；4.委托單位未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；5.委托單位未按照合同約定提供施工資料；6.委托單位違反合同約定，泄露監(jiān)理單位的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給委托單位造成的損失；2.監(jiān)理單位未按照合同約定提供監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金的責(zé)任；3.監(jiān)理單位違反合同約定，泄露委托單位的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給委托單位造成的損失；4.委托單位未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給監(jiān)理單位造成的損失；5.委托單位未按照合同約定提供施工資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給監(jiān)理單位造成的損失；6.委托單位違反合同約定，泄露監(jiān)理單位的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給監(jiān)理單位造成的損失。示例說(shuō)明：如監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，委托單位可以要求監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.監(jiān)理單位：指承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理有限公司。2.委托單位：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理單位為履行監(jiān)理職責(zé)向委托單位收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)雙方確認(rèn)的秘密信息。6.不可抗力因素：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.監(jiān)理單位：指承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)的工程監(jiān)理有限公司。2.委托單位：指