建筑工程固定費(fèi)用合同范本(2024版)

建筑工程固定費(fèi)用合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程周期2.合同條款2.1承包范圍2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3付款方式2.4工期延誤2.5材料供應(yīng)2.6安全文明施工2.7變更管理2.8竣工驗(yàn)收2.9保修責(zé)任2.10違約責(zé)任2.11爭(zhēng)議解決2.12合同解除2.13法律適用及爭(zhēng)議解決2.14合同的生效、變更和終止3.合同價(jià)格3.1固定總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3價(jià)格確認(rèn)3.4價(jià)格爭(zhēng)議解決4.付款與結(jié)算4.1預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款4.3竣工結(jié)算4.4質(zhì)量保證金4.5付款方式與時(shí)間5.工期保障5.1工期計(jì)劃5.2工期延誤的責(zé)任5.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1發(fā)包方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓8.2承包方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓9.合同的變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2仲裁或訴訟12.合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)14.3材料供應(yīng)清單14.4設(shè)備供應(yīng)清單14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)工程的立項(xiàng)、投資、組織、管理和監(jiān)督的一方，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、人員配置及其他與工程有關(guān)的服務(wù)的一方，即乙方。1.3工程工程是指按照本合同約定，由承包方為發(fā)包方提供的建筑安裝工程、裝修工程、設(shè)備安裝工程等施工內(nèi)容，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)。1.4合同金額合同金額是指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程成本、利潤(rùn)、稅金等，即雙方約定的工程總費(fèi)用。1.5工程周期工程周期是指本合同約定的工程開(kāi)工日期至工程竣工交付日期之間的期限，包括工期順延的時(shí)間。第二條合同條款2.1承包范圍乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)完成工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、人員配置等。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的等級(jí)要求。2.3付款方式本合同的付款方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。預(yù)付款在合同簽訂后10日內(nèi)支付，進(jìn)度款按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行支付，竣工結(jié)算款在工程驗(yàn)收合格后支付。2.4工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.5材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)要求。2.6安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全文明施工要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程安全。2.7變更管理如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同金額。2.8竣工驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序組織竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)參加驗(yàn)收。2.9保修責(zé)任工程交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的保修責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。2.10違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.11爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.12合同解除一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。2.13法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.14合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條合同價(jià)格3.1固定總價(jià)本合同采用固定總價(jià)方式，乙方按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的施工。3.2價(jià)格調(diào)整由于不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3價(jià)格確認(rèn)本合同的價(jià)格確認(rèn)是指雙方按照約定的方法和程序，對(duì)工程實(shí)際完成量進(jìn)行核算，并按照實(shí)際完成量計(jì)算合同價(jià)款。3.4價(jià)格爭(zhēng)議解決如雙方在價(jià)格確認(rèn)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條付款與結(jié)算4.1預(yù)付款預(yù)付款在合同簽訂后10日內(nèi)支付，預(yù)付款的數(shù)額為合同總金額的30%。4.2工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方約定。4.3竣工結(jié)算工程完成后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，雙方按照約定的方法和程序進(jìn)行竣工結(jié)算。4.4質(zhì)量保證金乙方應(yīng)按照約定的比例向甲方支付質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的數(shù)額為合同總金額的5%。4.5付款方式與時(shí)間付款方式與時(shí)間由雙方約定，并在本合同中明確。第十條工期保障5.1工期計(jì)劃乙方向甲方提交工期計(jì)劃，雙方協(xié)商確定工程開(kāi)工日期和竣工交付日期。5.2工期延誤的責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。5.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)給予提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第十一條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)要求。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)要求。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第十二條施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全文明施工要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程安全。7.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生，確保施工人員的人身安全。7.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓8.1發(fā)包方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓發(fā)包方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2承包方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)發(fā)包方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。9.3合同終止的條件本合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。本部分為合同的繼續(xù)完善，共計(jì)約1600字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙附件說(shuō)明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。2.技術(shù)說(shuō)明書(shū)附件說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書(shū)包含工程的技術(shù)要求、材料規(guī)格、設(shè)備參數(shù)等信息，用于確保工程的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)清單附件說(shuō)明：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.設(shè)備供應(yīng)清單附件說(shuō)明：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的所有設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。5.施工組織設(shè)計(jì)附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等內(nèi)容，用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和施工。6.安全生產(chǎn)方案附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)方案包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。7.環(huán)保措施方案附件說(shuō)明：環(huán)保措施方案包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施、廢棄物處理等內(nèi)容，用于確保工程的環(huán)保要求。8.合同變更協(xié)議附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間和雙方的責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。9.竣工結(jié)算報(bào)告附件說(shuō)明：竣工結(jié)算報(bào)告用于記錄工程的實(shí)際完成量和合同價(jià)款，用于雙方進(jìn)行竣工結(jié)算。10.質(zhì)量保證金支付憑證附件說(shuō)明：質(zhì)量保證金支付憑證用于記錄質(zhì)量保證金的支付時(shí)間和數(shù)額，用于保證工程的質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：乙方未按照約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)按照約定的違約金比例向乙方追討違約金。2.材料和設(shè)備質(zhì)量不符合約定違約行為：乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)更換符合約定的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方提供的材料不符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.安全文明施工不符合約定違約行為：乙方未按照約定的安全文明施工要求進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的安全事故責(zé)任和維修責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方在施工過(guò)程中未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。4.未經(jīng)甲方同意擅自變更工程違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方在施工過(guò)程中未經(jīng)甲方同意擅自增加工程量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力法律名詞解釋?zhuān)翰豢煽沽κ侵覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商調(diào)整合同的履行期限或解除合同。2.違約金法律名詞解釋?zhuān)哼`約金是指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。本合同中的應(yīng)用：如乙方違反合同約定，應(yīng)按照約定的違約金