住房建設專項設計服務協(xié)議：2024版規(guī)范

住房建設專項設計服務協(xié)議：2024版規(guī)范本合同目錄一覽1.服務內容1.1設計范圍1.1.1建筑設計1.1.2結構設計1.1.3給排水設計1.1.4暖通空調設計1.1.5電氣設計1.1.6景觀設計1.1.7室內設計1.2設計規(guī)范1.2.1遵守規(guī)范1.2.2規(guī)范更新1.3設計深度1.3.1設計圖紙1.3.2設計說明1.3.3設計計算書1.4服務流程1.4.1初步設計階段1.4.2施工圖設計階段1.4.3設計變更階段1.4.4設計驗收階段2.雙方義務2.1甲方義務2.1.1提供資料2.1.2配合設計2.1.3支付費用2.2乙方義務2.2.1按時完成設計2.2.2保證設計質量2.2.3保密義務3.設計費用3.1費用標準3.1.1初步設計費用3.1.2施工圖設計費用3.1.3變更設計費用3.2支付方式3.2.1預付款3.2.2進度款3.2.3尾款4.設計周期4.1初步設計周期4.2施工圖設計周期4.3變更設計周期5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.一般條款8.1不可抗力8.2隱私保護8.3法律適用8.4爭議解決方式9.其他條款9.1保密協(xié)議9.2知識產權9.3通知與送達10.附件10.1設計任務書10.2設計合同專用條款10.3設計費用明細表10.4設計成果交付清單11.簽字蓋章頁12.甲方（蓋章）13.乙方（蓋章）14.簽訂日期第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1設計范圍1.1.1甲方委托乙方進行住房建設的專項設計，包括但不限于建筑設計、結構設計、給排水設計、暖通空調設計、電氣設計、景觀設計和室內設計。1.1.2乙方應根據甲方提供的資料和需求，遵守相關設計規(guī)范，完成初步設計和施工圖設計，并提供完整的設計成果。1.2設計規(guī)范1.2.1乙方在設計過程中應嚴格遵守國家及地方規(guī)定的建筑設計規(guī)范、標準和法規(guī)，確保設計符合相關要求。1.2.2若在設計過程中出現(xiàn)規(guī)范更新，乙方應及時通知甲方，并根據更新后的規(guī)范進行調整。1.3設計深度1.3.1乙方應按照合同約定，提供完整、清晰、準確的設計圖紙、設計說明和設計計算書，以滿足甲方的需求。1.3.2設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，并應標明尺寸、材料、構造等詳細信息。1.3.3設計說明應詳細闡述設計理念、設計原則、設計依據等，以便甲方和技術人員充分理解。1.4服務流程1.4.1初步設計階段乙方根據甲方提供的資料和要求，進行初步設計，并在初步設計階段結束時提交初步設計成果。1.4.2施工圖設計階段在甲方確認初步設計后，乙方根據初步設計成果進行施工圖設計，并在施工圖設計階段結束時提交施工圖設計成果。1.4.3設計變更階段在設計過程中，如甲方提出變更需求，乙方應及時根據變更需求進行調整，并提交變更設計成果。1.4.4設計驗收階段設計完成后，乙方應組織設計成果的驗收工作，確保設計成果符合合同約定和相關規(guī)范要求。第二條雙方義務2.1甲方義務2.1.1甲方應向乙方提供與住房建設相關的所有資料，包括但不限于地形地貌、地質報告、水文地質資料、使用功能需求等。2.1.2甲方應積極配合乙方的設計工作，提供必要的技術支持，并確保乙方在設計過程中能夠順利進行。2.1.3甲方應按照合同約定及時支付設計費用，否則乙方有權暫停設計工作。2.2乙方義務2.2.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成設計工作，并保證設計質量。2.2.2乙方應對甲方提供的資料予以保密，未經甲方許可，不得向第三方泄露。2.2.3乙方應按合同約定提供設計成果，并保證設計成果的合法性和合規(guī)性。第三條設計費用3.1費用標準3.1.1初步設計費用為人民幣萬元。3.1.2施工圖設計費用為人民幣萬元。3.1.3變更設計費用根據變更范圍和難度，經雙方協(xié)商確定。3.2支付方式3.2.1甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付初步設計費用的30%作為預付款。3.2.2甲方應在乙方完成初步設計后七個工作日內支付施工圖設計費用的30%。3.2.3甲方應在乙方完成施工圖設計后七個工作日內支付剩余的40%設計費用。第四條設計周期4.1初步設計周期為個工作日。4.2施工圖設計周期為個工作日。4.3變更設計周期根據變更范圍和難度，經雙方協(xié)商確定。第五條違約責任5.1甲方違約如甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約如乙方未按照合同約定完成設計工作或設計成果不符合相關規(guī)范要求，乙方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第八條一般條款8.1不可抗力如因不可抗力導致乙方無法按照合同約定完成設計工作，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。不可抗力事件結束后，乙方應盡快恢復設計工作。8.2隱私保護乙方應對在設計過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經甲方許可，不得向第三方泄露。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.4爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條其他條款9.1保密協(xié)議乙方承諾對甲方的所有商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等進行保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產權設計成果的知識產權歸甲方所有。未經甲方許可，乙方不得以任何形式使用或披露設計成果。9.3通知與送達雙方可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進行通知和送達。任何通知和送達應在對方收到之日起視為有效。第十條附件10.1設計任務書10.2設計合同專用條款10.3設計費用明細表10.4設計成果交付清單第十一條簽字蓋章頁本合同的簽字蓋章頁應由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公司公章。第十二條甲方（蓋章）（甲方公司名稱）（甲方授權代表簽字）日期：____年__月__日第十三條乙方（蓋章）（乙方公司名稱）（乙方授權代表簽字）日期：____年__月__日第十四條簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計任務書描述：設計任務書是本合同的核心文件，詳細闡述了甲方對住房建設的設計需求、預期目標、設計要求等內容。要求：乙方應根據設計任務書的要求進行設計，確保設計成果符合甲方需求。2.設計合同專用條款描述：設計合同專用條款是對本合同中具體條款的解釋和補充，包括設計費用的支付方式、設計周期的定義等。要求：乙方應仔細閱讀并遵守設計合同專用條款中的規(guī)定。3.設計費用明細表描述：設計費用明細表列出了本合同中設計費用的詳細分解，包括初步設計費用、施工圖設計費用等。要求：甲方應根據設計費用明細表的規(guī)定支付設計費用。4.設計成果交付清單描述：設計成果交付清單詳細列出了乙方應向甲方交付的設計成果內容，包括圖紙、說明等。要求：乙方應按照清單規(guī)定的內容和格式交付設計成果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約違約行為：甲方未按照合同約定提供資料、未配合設計、未支付設計費用等。責任認定：甲方應支付違約金，違約金的具體金額根據違約行為的嚴重程度和乙方的損失確定。示例說明：如果甲方未能在規(guī)定時間內支付預付款，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約違約行為：乙方未按照合同約定完成設計工作、設計成果不符合相關規(guī)范要求等。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新完成設計工作、支付違約金等。示例說明：如果乙方未能在規(guī)定時間內完成初步設計，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成設計工作，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在本合同中，不可抗力事件可以作為乙方延遲履行合同的合法理由，但乙方應盡快恢復設計工作。2.隱私保護定義：隱私保護是指對個人隱私信息的保護，包括個人信息、商業(yè)秘密等。應用：在本合同中，乙方有義務對甲方提供的隱私信息進行保密，未