2024定制版物業(yè)水電服務(wù)合作協(xié)議樣本

2024定制版物業(yè)水電服務(wù)合作協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方簡(jiǎn)介1.2合作宗旨與目標(biāo)1.3合作范圍與內(nèi)容第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)水電服務(wù)范圍2.2服務(wù)時(shí)間與頻次2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)設(shè)施與資源4.1物業(yè)設(shè)施管理與維護(hù)4.2水電資源分配與管理4.3設(shè)施維修與保養(yǎng)第五條合同期限與續(xù)約5.1合同有效期限5.2續(xù)約條件和流程5.3合同終止與解除第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為與責(zé)任6.2賠償金額計(jì)算6.3違約解決方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2調(diào)解與仲裁7.3法律適用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除程序8.3變更與解除的效力第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3泄密責(zé)任與處理第十條合作宣傳與推廣10.1宣傳材料制作與使用10.2推廣活動(dòng)組織與實(shí)施10.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)第十一條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1雙方權(quán)利11.2雙方義務(wù)11.3權(quán)利義務(wù)的履行保障第十二條協(xié)助與配合12.1合作事項(xiàng)協(xié)助12.2配合管理與監(jiān)督12.3協(xié)作機(jī)制建立第十三條培訓(xùn)與技術(shù)支持13.1培訓(xùn)內(nèi)容與安排13.2技術(shù)支持與服務(wù)13.3培訓(xùn)與支持的費(fèi)用承擔(dān)第十四條不可抗力14.1不可抗力事件認(rèn)定14.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)14.3不可抗力事件的后果處理第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方簡(jiǎn)介1.2合作宗旨與目標(biāo)本合作協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)水電服務(wù)領(lǐng)域的合作事宜，通過優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)；1.3合作范圍與內(nèi)容合作范圍：甲方提供物業(yè)水電服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)接收并支付服務(wù)費(fèi)用。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于水電供應(yīng)、設(shè)施維護(hù)、資源管理等。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)水電服務(wù)范圍（1）水電供應(yīng)：保證乙方所在物業(yè)的水電供應(yīng)穩(wěn)定，滿足乙方日常使用需求；（2）設(shè)施維護(hù)：對(duì)乙方物業(yè)的水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（3）資源管理：合理分配和調(diào)度乙方所在物業(yè)的水電資源，提高資源利用率。2.2服務(wù)時(shí)間與頻次（1）水電供應(yīng)：24小時(shí)不間斷供應(yīng)；（2）設(shè)施維護(hù)：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（3）資源管理：實(shí)時(shí)監(jiān)控水電資源使用情況，定期進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）水電供應(yīng)：水質(zhì)、水壓、電壓等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）設(shè)施維護(hù)：維修和保養(yǎng)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）資源管理：水電資源浪費(fèi)率低于國家規(guī)定水平。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算（1）水電費(fèi)用：按照實(shí)際使用量計(jì)算，價(jià)格按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：按照維修和保養(yǎng)的項(xiàng)目及工時(shí)計(jì)算；（3）資源管理費(fèi)用：按照實(shí)際管理成本計(jì)算。3.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等便捷方式支付服務(wù)費(fèi)用，每季度支付一次，具體支付時(shí)間為季度首月內(nèi)；3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)設(shè)施與資源4.1物業(yè)設(shè)施管理與維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施安全、可靠、穩(wěn)定運(yùn)行；4.2水電資源分配與管理甲方應(yīng)合理分配和調(diào)度水電資源，確保乙方正常使用；4.3設(shè)施維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第五條合同期限與續(xù)約5.1合同有效期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年；5.2續(xù)約條件和流程合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議，并明確續(xù)約后的權(quán)利和義務(wù)；5.3合同終止與解除如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止或解除本合同。合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為與責(zé)任甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2賠償金額計(jì)算違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額或合同約定金額向守約方支付賠償金；6.3違約解決方式如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力；8.2合同解除程序甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)；8.3變更與解除的效力合同變更或解除不影響甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指本合同內(nèi)容及甲乙雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息；9.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年失效；9.3泄密責(zé)任與處理如甲乙一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合作宣傳與推廣10.1宣傳材料制作與使用甲乙雙方應(yīng)共同制定合作宣傳方案，并按照約定方式使用對(duì)方標(biāo)識(shí)進(jìn)行宣傳；10.2推廣活動(dòng)組織與實(shí)施甲乙雙方可共同組織推廣活動(dòng)，擴(kuò)大合作影響力，提升品牌知名度；10.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)宣傳費(fèi)用。具體費(fèi)用及分擔(dān)比例在本合同其他條款中明確。第十一條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1雙方權(quán)利甲乙雙方有權(quán)按照合同約定享受合作帶來的利益，并監(jiān)督對(duì)方履行合同義務(wù)；11.2雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行；11.3權(quán)利義務(wù)的履行保障甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第十二條協(xié)助與配合12.1合作事項(xiàng)協(xié)助甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)合作事項(xiàng)的實(shí)施；12.2配合管理與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)相互配合，接受對(duì)方的管理與監(jiān)督，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；12.3協(xié)作機(jī)制建立甲乙雙方應(yīng)建立有效的協(xié)作機(jī)制，定期溝通，協(xié)調(diào)解決合作過程中的問題。第十三條培訓(xùn)與技術(shù)支持13.1培訓(xùn)內(nèi)容與安排13.2技術(shù)支持與服務(wù)甲乙雙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，確保合作順利進(jìn)行；13.3培訓(xùn)與支持的費(fèi)用承擔(dān)培訓(xùn)與支持的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。具體費(fèi)用及分擔(dān)比例在本合同其他條款中明確。第十四條不可抗力14.1不可抗力事件認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；14.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，減輕不可抗力事件造成的損失；14.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理相應(yīng)的后果。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)水電服務(wù)范圍詳細(xì)說明》詳細(xì)描述物業(yè)水電服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于水電供應(yīng)、設(shè)施維護(hù)、資源管理等。附件二：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：《設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃》詳細(xì)列出設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間表、項(xiàng)目列表以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《水電資源使用管理規(guī)則》規(guī)定水電資源的使用原則、分配方法以及節(jié)約措施等。附件五：《培訓(xùn)課程安排》詳細(xì)安排培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容以及參與人員等信息。附件六：《技術(shù)支持和服務(wù)指南》明確技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容、方式以及響應(yīng)時(shí)間等。附件七：《宣傳材料制作和使用規(guī)范》規(guī)定宣傳材料的樣式、內(nèi)容以及使用范圍等。附件八：《費(fèi)用分擔(dān)比例明細(xì)表》詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān)比例和計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.甲方未能按照約定時(shí)間維修和保養(yǎng)設(shè)施；4.乙方未能合理使用水電資源，造成浪費(fèi)；5.甲乙雙方未能履行合作宣傳和推廣的義務(wù)；6.甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的實(shí)際損失賠償；3.違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或協(xié)商確定；4.違約方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，消除影響。示例說明：如果甲方未能按照約定時(shí)間提供水電服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：指本合同內(nèi)容及甲乙雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。3.違約行為：指甲乙雙方未能履行本合同約定的義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.合同終止：指合