土地扭轉(zhuǎn) 合同范本

土地扭轉(zhuǎn)合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)），宗地面積為____平方米。1.2土地用途為____，土地使用權性質(zhì)為____。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將上述土地使用權及其地上建筑物、附著物等轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意受讓上述土地使用權及其地上建筑物、附著物等。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認，本次土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整），其中包括土地轉(zhuǎn)讓金、地上建筑物及附著物轉(zhuǎn)讓價款等。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。第四條土地過戶及交付4.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方自過戶完成之日起擁有土地使用權。4.2土地過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將土地及地上建筑物、附著物等交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若甲方未按約定時間辦理土地過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________甲方代表（或法定代表人）：__________乙方代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權證書及相關文件2.地上建筑物、附著物等相關資料3.轉(zhuǎn)讓款項支付憑證4.土地過戶手續(xù)辦理所需文件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權事宜，并考慮到第三方作為保證方對甲方權益的保障，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方愿意將上述土地使用權及其地上建筑物、附著物等轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方愿意受讓上述土地使用權及其地上建筑物、附著物等。1.3第三方作為保證方，同意為甲方提供擔保，確保乙方履行合同義務。第二條甲方權益保障2.1保證方的義務（1）保證乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。（2）保證乙方按照約定辦理土地過戶手續(xù)。（3）保證乙方自過戶完成之日起擁有土地使用權。2.2甲方權利（1）要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。（2）要求乙方按照約定辦理土地過戶手續(xù)。（3）要求第三方承擔保證責任，確保乙方履行合同義務。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認，本次土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整），其中包括土地轉(zhuǎn)讓金、地上建筑物及附著物轉(zhuǎn)讓價款等。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。第四條土地過戶及交付4.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方自過戶完成之日起擁有土地使用權。4.2土地過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將土地及地上建筑物、附著物等交付給乙方。第五條第三方違約責任5.1若第三方未履行保證義務，導致甲方損失的，第三方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若第三方未按約定提供擔保，甲方有權解除本合同，并要求第三方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________甲方代表（或法定代表人）：__________乙方代表（或法定代表人）：__________第三方代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權證書及相關文件2.地上建筑物、附著物等相關資料3.轉(zhuǎn)讓款項支付憑證4.土地過戶手續(xù)辦理所需文件5.其他與本合同有關的文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.引入第三方主體作為保證方，增加了甲方在合同履行過程中的保障，降低了甲方遭受損失的風險。2.強化了甲方的權益，通過明確乙方的違約責任及限制條款，確保甲方在合同履行過程中能夠得到充分保障。3.有利于維護合同的公平、公正，第三方主體作為保證方，能夠客觀、中立地監(jiān)督乙方的履行行為，確保合同的順利進行。4.增加甲方的主導地位，通過設定優(yōu)先權、違約金等條款，使甲方在合同履行過程中處于更有利的地位，保障甲方的合法權益。5.有利于促進交易的順利進行，第三方主體作為保證方，能夠提高合同的可信度，增加交易雙方的信心，促進交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方愿意將其擁有的某項技術成果轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到第三方作為保證方對乙方權益的保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方愿意將其擁有的某項技術成果轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方愿意接受甲方的技術成果轉(zhuǎn)讓。1.3第三方作為保證方，同意為乙方提供擔保，確保甲方履行合同義務。第二條乙方權益保障2.1保證方的義務（1）保證甲方按照本合同約定提供技術成果。（2）保證甲方對技術成果的知識產(chǎn)權進行合法保護。（3）保證甲方在合同有效期內(nèi)不對乙方使用技術成果進行限制。2.2乙方的權利（1）按照本合同約定獲得甲方的技術成果。（2）在合同約定的范圍內(nèi)使用技術成果。（3）要求甲方提供技術成果相關的培訓和支持。第三條技術成果轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認，本次技術成果轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。第四條技術成果的交付及驗收4.1甲方應按照本合同約定，向乙方交付技術成果。4.2乙方應對接收到的技術成果進行驗收，確認技術成果符合本合同約定的標準。第五條甲方違約責任5.1若甲方未履行合同義務，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若甲方未按照約定提供技術成果，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________甲方代表（或法定代表人）：__________乙方代表（或法定代表人）：__________第三方代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.技術成果相關文件及資料2.轉(zhuǎn)讓款項支付憑證3.其他與本合同有關的文件第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.引入第三方主體作為保證方，增加了乙方在合同履行過程中的保障，降低了乙方遭受損失的風險。2.強化了乙方的權益，通過明確甲方的違約責任及限制條款，確保乙方在合同履行過程中能夠得到充分保障。3.有利于維護合同的公平、公正，第三方主體作為保證方，能夠客觀、中立地監(jiān)督甲方的履行行為，確保合同的順利進行。4.增加乙方的主導地位，通過設定優(yōu)先權、違約金等條款，使乙方在合同履行過程中處于更有利的地位，保障乙方的合法權益。5.