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醬品廠出租轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文:合同編號(hào):[插入編號(hào)]本合同由以下雙方于[插入日期]簽訂:[插入出租方全稱][插入出租方地址][插入轉(zhuǎn)讓方全稱][插入轉(zhuǎn)讓方地址]鑒于出租方擁有位于[插入地址]的醬品廠,該廠占地面積[插入面積],擁有[插入設(shè)備、設(shè)施等];轉(zhuǎn)讓方有意租賃上述醬品廠并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為[插入開始日期]至[插入結(jié)束日期],共計(jì)[插入年數(shù)]年。1.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前[插入提前通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方。第二條租賃費(fèi)用2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付給出租方每月的租金為[插入租金金額],租金每[插入時(shí)間間隔]年遞增[插入遞增比例]。2.2租賃期間,轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)醬品廠的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營醬品廠。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)租賃期間醬品廠的維修、保養(yǎng)和改造費(fèi)用。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證醬品廠的基本設(shè)施正常運(yùn)行,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。4.2出租方不得干預(yù)轉(zhuǎn)讓方的正常經(jīng)營活動(dòng),不得無故提前終止租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金[插入金額]元。5.2若轉(zhuǎn)讓方未能按時(shí)支付租金,出租方有權(quán)采取法律手段追討欠款。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方(甲方):[插入甲方簽字]轉(zhuǎn)讓方(乙方):[插入乙方簽字][插入日期]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[插入日期]簽訂:[插入甲方全稱][插入甲方地址][插入乙方全稱][插入乙方地址][插入丙方全稱][插入丙方地址]鑒于甲方擁有位于[插入地址]的醬品廠,該廠占地面積[插入面積],擁有[插入設(shè)備、設(shè)施等];乙方有意租賃上述醬品廠并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),現(xiàn)甲方同意乙方的租賃請(qǐng)求,并與丙方作為擔(dān)保方參與本合同,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為[插入開始日期]至[插入結(jié)束日期],共計(jì)[插入年數(shù)]年。1.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前[插入提前通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付給甲方的每月租金為[插入租金金額],租金每[插入時(shí)間間隔]年遞增[插入遞增比例]。2.2租賃期間,乙方承擔(dān)醬品廠的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方保留對(duì)醬品廠的最終所有權(quán)和管理權(quán),對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo),確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)參與乙方的重大經(jīng)營決策,并對(duì)乙方的經(jīng)營成果進(jìn)行評(píng)估。3.3甲方應(yīng)獲得乙方經(jīng)營醬品廠所產(chǎn)生的凈利潤(rùn)的[插入比例]作為分成。第四條乙方義務(wù)及違約限制4.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求,及時(shí)支付租金和其他費(fèi)用,否則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.2乙方不得擅自將醬品廠轉(zhuǎn)租給第三方,不得改變醬品廠的用途。4.3如乙方違約,甲方有權(quán)提前終止合同,并要求乙方支付違約金[插入金額]元。第五條丙方的擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2如乙方違約,丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效。甲方(出租方):[插入甲方簽字]乙方(轉(zhuǎn)讓方):[插入乙方簽字]丙方(擔(dān)保方):[插入丙方簽字][插入日期]第三方介入的意義和目的:第三方主體,即丙方的介入,旨在為甲方提供額外的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方,為乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。丙方的介入增加了甲方的信任度,降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為出租方,擁有醬品廠的所有權(quán)和management權(quán),通過本合同的約定,甲方能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo),確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。同時(shí),甲方有權(quán)參與乙方的重大經(jīng)營決策,并對(duì)乙方的經(jīng)營成果進(jìn)行評(píng)估。此外,甲方還能獲得乙方經(jīng)營醬品廠所產(chǎn)生的凈利潤(rùn)的分成。通過本合同,甲方能夠保障自身的權(quán)益,同時(shí)實(shí)現(xiàn)醬品廠的出租轉(zhuǎn)讓,獲得經(jīng)濟(jì)利益。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)食品加工廠租賃轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[插入日期]簽訂:[插入甲方全稱][插入甲方地址][插入乙方全稱][插入乙方地址][插入丙方全稱][插入丙方地址]鑒于甲方擁有位于[插入地址]的食品加工廠,該廠占地面積[插入面積],擁有[插入設(shè)備、設(shè)施等];乙方有意租賃上述食品加工廠并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),現(xiàn)甲方同意乙方的租賃請(qǐng)求,并與丙方作為擔(dān)保方參與本合同,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為[插入開始日期]至[插入結(jié)束日期],共計(jì)[插入年數(shù)]年。1.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前[插入提前通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付給甲方的每月租金為[插入租金金額],租金每[插入時(shí)間間隔]年遞增[插入遞增比例]。2.2租賃期間,乙方承擔(dān)食品加工廠的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為承租方,有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營食品加工廠。3.2乙方有權(quán)自主決定食品加工廠的經(jīng)營策略和重大經(jīng)營決策。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間食品加工廠的維修、保養(yǎng)和改造費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)及違約限制4.1甲方應(yīng)保證食品加工廠的基本設(shè)施正常運(yùn)行,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),不得無故提前終止租賃合同。4.3如甲方違約,乙方有權(quán)提前終止合同,并要求甲方支付違約金[插入金額]元。第五條丙方的擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2如乙方違約,丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效。乙方(承租方):[插入乙方簽字]甲方(出租方):[插入甲方簽字]丙方(擔(dān)保方):[插入丙方簽字][插入日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為承租方,通過本合同的約定,能夠確保自己對(duì)食品加工廠的經(jīng)營權(quán)和自主權(quán)。乙方有權(quán)自主決定食品加工廠的經(jīng)營策略和重大經(jīng)營決策,同時(shí)承擔(dān)租賃期間的維修、保養(yǎng)和改造費(fèi)用。此外,乙方還能在租賃期滿后選擇是否續(xù)租。通
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