門店房出售合同范本

門店房出售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下門店房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)證號(hào)為________________。1.3甲方保證其對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、債務(wù)等影響甲方出售房屋的情形。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的出售價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款日期支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的實(shí)際狀況與甲方提供的資料相符，并確保房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明等相關(guān)文件。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________簽訂日期：________________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下門店房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)證號(hào)為________________。1.3甲方保證其對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、債務(wù)等影響甲方出售房屋的情形。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的出售價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款日期支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。在乙方未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行付款義務(wù)。4.2若乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條乙方的限制性條款5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金。5.2乙方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。5.3乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照甲方提供的現(xiàn)狀接受房屋，并不得以任何理由要求甲方進(jìn)行維修、更換或退還購(gòu)房款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明等相關(guān)文件。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以增加乙方對(duì)合同履行的信任度，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的限制性條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方作為出售方，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以增加合同的履行保障。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更加放心地出售房屋，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）并愿將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方同意委托第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于________________，結(jié)構(gòu)為________________，所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)證號(hào)為________________。1.3甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、債務(wù)等影響甲方出售房產(chǎn)的情形。第二條房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款日期支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。在甲方未履行合同約定的交付義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行交付義務(wù)。4.2若甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條甲方的限制性條款5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的實(shí)際狀況與甲方提供的資料相符，并確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方在出售房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。5.3甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)按照乙方提供的現(xiàn)狀交付房產(chǎn)，并不得以任何理由要求乙方進(jìn)行維修、更換或退還購(gòu)房款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明等相關(guān)文件。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中