閑置廠房擔(dān)保合同范本

閑置廠房擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（擔(dān)保人）：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（借款人）：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）丙方（受益人）：____（以下簡(jiǎn)稱丙方）鑒于甲方擁有閑置廠房一座，位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，占地面積約為_(kāi)___平方米，房屋建筑面積約為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，為乙方向丙方借款提供擔(dān)保，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條擔(dān)保金額甲方同意以其閑置廠房為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第二條借款用途乙方所借資金將用于____項(xiàng)目投資，乙方應(yīng)確保資金用于合法、合規(guī)的用途，并按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。第三條借款期限借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條擔(dān)保方式甲方以其閑置廠房提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第五條擔(dān)保的登記與變更1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照丙方的要求，辦理?yè)?dān)保登記手續(xù)，將甲方閑置廠房設(shè)立為乙方借款的抵押權(quán)。2.如需變更擔(dān)保范圍、主債權(quán)金額、借款期限等合同條款，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六條借款的還款與解除擔(dān)保1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，如乙方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方按期還款完畢后，甲方應(yīng)按照丙方的要求，辦理解除擔(dān)保手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為借款本金金額的____%。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)還款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.甲方閑置廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方借款用途證明文件3.丙方貸款合同復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第十條其他約定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)丙方（蓋章）：____監(jiān)督機(jī)構(gòu)（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)第一篇范文：合同編號(hào)：____第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：____合同簽訂日期：____年____月____日甲方（擔(dān)保人）：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（借款人）：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）丙方（受益人）：____（以下簡(jiǎn)稱丙方）丁方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：____（以下簡(jiǎn)稱丁方）鑒于甲方擁有閑置廠房一座，位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，占地面積約為_(kāi)___平方米，房屋建筑面積約為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，為乙方向丙方借款提供擔(dān)保，甲方要求乙方接受丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條擔(dān)保金額及用途甲方同意以其閑置廠房為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。乙方所借資金將用于____項(xiàng)目投資，乙方應(yīng)確保資金用于合法、合規(guī)的用途，并按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。第二條借款期限借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條擔(dān)保方式及監(jiān)督1.甲方以其閑置廠房提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的借款使用符合合同約定。第四條甲方的權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方提供借款使用情況的定期報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。2.甲方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方支付一定的擔(dān)保費(fèi)用，作為甲方提供擔(dān)保的對(duì)價(jià)。3.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率萬(wàn)分之五計(jì)算。4.乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為借款本金金額的____%。第五條乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將擔(dān)保的閑置廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.乙方如發(fā)生破產(chǎn)、重組、合并或分立等情形，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施保障甲方權(quán)益。第六條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)任1.丁方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的借款使用情況符合合同約定。2.丁方如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。3.丁方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方違約的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.甲方閑置廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方借款用途證明文件3.丙方貸款合同復(fù)印件4.丁方監(jiān)督協(xié)議復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第九條其他約定本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)丙方（蓋章）：____丁方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方作為擔(dān)保人在閑置廠房擔(dān)保合同中權(quán)益得到了更好的保障。甲方在合同中賦予了自身的權(quán)利，如要求乙方提供借款使用情況的定期報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查權(quán)、要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用、以及在乙方違約時(shí)要求支付違約金等，這些條款都大大增強(qiáng)了甲方在擔(dān)保過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)和控制力。對(duì)于乙方而言，引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)使得其在借款使用上受到了更嚴(yán)格的限制，必須確保資金用于合法、合規(guī)的用途，并按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，這有助于減少乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丁方的介入，不僅增加了合同的信任度，也為甲方的權(quán)益提供了第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：____合同簽訂日期：____年____月____日甲方（擔(dān)保人）：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（借款人）：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）丙方（受益人）：____（以下簡(jiǎn)稱丙方）丁方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：____（以下簡(jiǎn)稱丁方）鑒于乙方需要資金進(jìn)行____項(xiàng)目投資，甲方同意以其閑置廠房為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），為確保甲方利益和乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條擔(dān)保金額及用途甲方同意以其閑置廠房為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。乙方所借資金將用于____項(xiàng)目投資，乙方應(yīng)確保資金用于合法、合規(guī)的用途，并按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。第二條借款期限借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條擔(dān)保方式及監(jiān)督1.甲方以其閑置廠房提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的借款使用符合合同約定。第四條乙方的權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方提供閑置廠房的使用權(quán)，以便乙方在擔(dān)保期間合理使用廠房。2.乙方在借款期間有權(quán)獲得相應(yīng)的利息收入，利息按約定的年利率計(jì)算。3.乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為借款本金金額的____%。第五條甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)保證閑置廠房的所有權(quán)清晰，不得設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方的擔(dān)保權(quán)益。2.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自處分擔(dān)保的閑置廠房，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)還款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)任1.丁方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的借款使用情況符合合同約定。2.丁方如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。3.丁方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方違約的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.甲方閑置廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方借款用途證明文件3.丙方貸款合同復(fù)印件4.丁方監(jiān)督協(xié)議復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第九條其他約定本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)丙方（蓋章）：____丁方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，乙方作為借款人在閑置廠房擔(dān)保合同中權(quán)益得到了更好的保障。乙方在合同中賦予了自身的權(quán)利，如要求甲方提供閑