購(gòu)房合同范本公證

購(gòu)房合同范本公證合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入現(xiàn)狀描述]，乙方已經(jīng)充分了解并同意接受房產(chǎn)的現(xiàn)狀。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：a)定金支付：[請(qǐng)插入支付日期及金額]b)首付款支付：[請(qǐng)插入支付日期及金額]c)尾款支付：[請(qǐng)插入支付日期及金額]3.2房款支付完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。第四條交付及過(guò)戶4.1雙方約定，本合同簽訂后[請(qǐng)插入日期]，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，或乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱，如擔(dān)保公司或金融機(jī)構(gòu)]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的履行義務(wù)。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)監(jiān)督乙方的履約行為，并在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的指示采取相應(yīng)措施，以保障甲方的權(quán)益。第一條房產(chǎn)描述[請(qǐng)插入與第一條相同的內(nèi)容]第二條購(gòu)買價(jià)格[請(qǐng)插入與第二條相同的內(nèi)容]第三條付款方式及進(jìn)度[請(qǐng)插入與第三條相同的內(nèi)容]第四條交付及過(guò)戶[請(qǐng)插入與第四條相同的內(nèi)容]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。如乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方協(xié)助甲方采取措施，包括但不限于凍結(jié)乙方的付款賬戶，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。如甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方采取措施，包括但不限于要求乙方支付逾期交付的違約金。5.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的付款行為符合本合同的約定。如第三方發(fā)現(xiàn)乙方的付款行為不符合本合同的約定，第三方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施，包括但不限于要求乙方立即支付房款。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的付款行為符合本合同的約定。6.2如乙方未能按時(shí)支付房款，第三方應(yīng)按照甲方的指示采取相應(yīng)措施，包括但不限于凍結(jié)乙方的付款賬戶，確保甲方權(quán)益不受損害。6.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利完成。第七條違約責(zé)任[請(qǐng)插入與第七條相同的內(nèi)容]第八條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)插入與第八條相同的內(nèi)容]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履行義務(wù)。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具有監(jiān)督乙方的履約行為的能力，并在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的指示采取相應(yīng)措施，以保障甲方的權(quán)益。通過(guò)第三方的介入，可以增加合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保交易的順利進(jìn)行，并保障自身的權(quán)益。甲方通過(guò)與乙方簽訂本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)交易的安全順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，可以借助第三方的專業(yè)能力和監(jiān)督作用，更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保交易結(jié)果符合預(yù)期。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱，如擔(dān)保公司或金融機(jī)構(gòu)]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的履行義務(wù)。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)監(jiān)督甲方的履約行為，并在甲方違約時(shí)，根據(jù)乙方的指示采取相應(yīng)措施，以保障乙方的權(quán)益。第一條房產(chǎn)描述[請(qǐng)插入與第一條相同的內(nèi)容]第二條購(gòu)買價(jià)格[請(qǐng)插入與第二條相同的內(nèi)容]第三條付款方式及進(jìn)度[請(qǐng)插入與第三條相同的內(nèi)容]第四條交付及過(guò)戶[請(qǐng)插入與第四條相同的內(nèi)容]第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。如甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方采取措施，包括但不限于要求甲方支付逾期交付的違約金。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利完成。如甲方未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方采取措施，包括但不限于要求甲方加快辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的履行行為符合本合同的約定。如第三方發(fā)現(xiàn)甲方的履行行為不符合本合同的約定，第三方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施，包括但不限于要求甲方立即履行合同義務(wù)。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的履行行為符合本合同的約定。6.2如甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，第三方應(yīng)按照乙方的指示采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求甲方立即履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。6.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利完成。第七條違約責(zé)任[請(qǐng)插入與第七條相同的內(nèi)容]第八條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)插入與第八條相同的內(nèi)容]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保交易的順利進(jìn)行，并保障自身的權(quán)益。乙方通過(guò)與甲方簽訂本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，降低交