鋪位抵押合同范本

鋪位抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪位地址]的鋪位（以下簡稱“抵押鋪位”），乙方同意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”），為確保貸款的安全，雙方同意就抵押鋪位設(shè)定抵押權(quán)。第一條抵押鋪位描述1.1甲方擁有的抵押鋪位位于[填寫鋪位地址]，鋪位編號為[填寫鋪位編號]，面積為[填寫鋪位面積]平方米。1.2抵押鋪位的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，甲方對該鋪位享有完整的權(quán)利。第二條貸款金額、期限及用途2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。2.2貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3甲方承諾貸款僅用于[填寫貸款用途]，并按照約定的用途進行使用。第三條抵押權(quán)的設(shè)定3.1甲方同意將抵押鋪位設(shè)定為貸款的抵押物，為乙方的貸款提供擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫辦理抵押登記手續(xù)期限]內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。3.3抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)以登記為準(zhǔn)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押鋪位進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他形式的擔(dān)保。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)貸款的債權(quán)。4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方提前償還貸款本息、將抵押鋪位折價或拍賣，并以所得價款優(yōu)先受償貸款本息及違約金等。第五條合同的變更、解除和終止5.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押鋪位的解除抵押手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款、未按時償還貸款本息或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額的[填寫違約金比例]%。6.2乙方未按約定時間、金額提供貸款或未依法行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額的[填寫違約金比例]%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押鋪位所有權(quán)證明文件2.貸款用途證明文件3.抵押登記手續(xù)辦理相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪位地址]的鋪位（以下簡稱“抵押鋪位”），乙方同意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”），為確保貸款的安全，甲方同意將抵押鋪位設(shè)定為貸款的抵押物，并引入第三方作為擔(dān)保方，提供額外的保障。第一條抵押鋪位描述1.1甲方擁有的抵押鋪位位于[填寫鋪位地址]，鋪位編號為[填寫鋪位編號]，面積為[填寫鋪位面積]平方米。1.2抵押鋪位的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，甲方對該鋪位享有完整的權(quán)利。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。2.2第三方應(yīng)確保甲方在貸款期間按照約定用途使用貸款，并履行相應(yīng)的還款義務(wù)。2.3在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，以實現(xiàn)貸款的債權(quán)。第三條貸款金額、期限及用途3.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。3.2貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3甲方承諾貸款僅用于[填寫貸款用途]，并按照約定的用途進行使用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照約定用途使用貸款，并按照約定的期限償還貸款本息。4.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款的安全。4.3甲方在貸款期間有權(quán)處置抵押鋪位，但需提前通知乙方并征得乙方同意。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間、金額提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未依法行使抵押權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押鋪位所有權(quán)證明文件2.貸款用途證明文件3.抵押登記手續(xù)辦理相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方的貸款提供額外的保障，增加貸款的安全性。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定用途使用貸款并履行還款義務(wù)。在甲方違約的情況下，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，以實現(xiàn)貸款的債權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)按照約定用途使用貸款，并按照約定的期限償還貸款本息。甲方還有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款的安全。此外，甲方在貸款期間有權(quán)處置抵押鋪位，但需提前通知乙方并征得乙方同意。通過本合同，甲方能夠更好地保護自身的權(quán)益，并引入第三方作為擔(dān)保方，增加貸款的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫設(shè)備地址]的設(shè)備（以下簡稱“租賃設(shè)備”），乙方同意租賃甲方擁有的租賃設(shè)備，為確保租賃合同的履行，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，提供額外的保障。第一條租賃設(shè)備描述1.1甲方擁有的租賃設(shè)備位于[填寫設(shè)備地址]，設(shè)備編號為[填寫設(shè)備編號]，設(shè)備型號為[填寫設(shè)備型號]，設(shè)備狀況良好，能夠正常使用。1.2租賃設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，乙方獲得租賃設(shè)備的合法使用權(quán)。第二條租賃期限及租金2.1乙方租賃甲方設(shè)備的期限為[填寫租賃期限]年，自租賃合同簽訂之日起計算。2.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），每半年支付一次，共計支付[填寫總租金金額]元整。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定的方式和條件使用租賃設(shè)備，并按照約定的期限支付租金。3.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃設(shè)備，確保設(shè)備的安全和完好，不得故意損壞設(shè)備。3.3乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)選擇購買租賃設(shè)備，購買價格按照雙方約定的價格執(zhí)行。第四條擔(dān)保方的責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃合同提供擔(dān)保。4.2第三方應(yīng)確保乙方按照約定期限支付租金，并履行租賃合同的約定。4.3在乙方未按約定支付租金或違反租賃合同的情況下，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，以實現(xiàn)租賃合同的債權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供租賃設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金的[填寫違約金比例]%。5.2甲方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的一定倍數(shù)。5.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃設(shè)備所有權(quán)證明文件2.租賃設(shè)備維護和保養(yǎng)說明3.租賃合同相關(guān)費用明細(xì)表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照約定的方式和條件使用租賃設(shè)備，并按照約定的期限支付租金。乙方還有權(quán)選擇在租賃期限屆滿后購買租賃設(shè)備。通