中職教育二年級上學(xué)期《施工合同范本的內(nèi)容》教學(xué)課件_第1頁
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施工合同范本的內(nèi)容目錄案例分析2建設(shè)工程合同范組成1Part01建設(shè)工程合同范組成建設(shè)工程合同范組成1.合同協(xié)議書2.通用合同條款3.專用合同條款

合同協(xié)議書是《施工合同文本》中的總綱領(lǐng)性文件。雖然其文字量并不大，但規(guī)定了合同義務(wù)的承諾，并且合同當(dāng)事人在這份文件上簽字蓋章，因此具有很大的法律效力?！妒痉段谋尽?合同協(xié)議書共計13條，主要包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。合同協(xié)議書

通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)做出的原則性約定。通用合同條款共計20條，具體條款分別為一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。通用合同條款專用合同條款

專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進行修改補充。

Part03案例分析

某市A區(qū)職教中心學(xué)校計劃在校內(nèi)(某市A區(qū)兩江大道985號)新建一所綜合實驗樓，建筑面積2800m，占地面積400m，建筑檐口高度23m，無地下室，地上7層。總投資約800萬元人民幣，計劃于2022年3月5日開工，計劃工期180天。房屋質(zhì)量等級：合格。案例分析

請根據(jù)案例，回答以下問題：請問，

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