房屋出租居間合同范本2024年

房屋出租居間合同范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居間方）：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在房屋出租居間服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保居間服務(wù)活動合法、有序進行。第二條房屋基本情況房屋位置：_______（詳細地址）房屋類型：_______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：磚混、鋼混等）房屋權(quán)屬：_______（如：甲方名下）第三條居間服務(wù)內(nèi)容丙方負責為甲乙雙方提供房屋租賃的居間服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助簽訂租賃合同等。丙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。第四條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需將房屋按原狀返還給甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式租金：每月租金為人民幣_______元整。支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個工作日前支付給甲方。第六條押金押金金額為人民幣_______元整。押金在合同簽訂之日由乙方一次性支付給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。第七條居間服務(wù)費居間服務(wù)費為人民幣_______元整，由乙方支付給丙方。居間服務(wù)費應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給丙方。第八條房屋使用和維護乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方負責房屋的日常維護和修繕，確保房屋的正常使用。甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第九條房屋裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全及合法使用。裝修或改造費用由乙方自行承擔。第十條房屋轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條違約責任乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的_______%作為違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整。甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十三條爭議解決三方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定甲方應(yīng)保證房屋的合法性，提供相關(guān)權(quán)屬證明。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋。丙方應(yīng)保證居間服務(wù)的合法性，提供必要的協(xié)助。第十五條合同生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______丙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十七條附件附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。附件二：房屋結(jié)構(gòu)圖及房屋平面圖。附件三：房屋現(xiàn)狀照片。附件四：甲方身份證復(fù)印件。附件五：乙方身份證復(fù)印件。附件六：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及居間服務(wù)資質(zhì)證明。第十八條違約行為及認定逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。提供虛假信息：丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，視為違約。未按約定提供房屋：甲方未按合同約定時間提供房屋，視為違約。第十九條法律名詞及解釋房屋：指本合同所指的建筑物，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等。租賃：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，甲方將房屋提供給乙方使用的行為。租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋使用費。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。轉(zhuǎn)租：指乙方將房屋再出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓：指乙方將房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房屋租賃的中介服務(wù)。第二十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取違約金，并可采取法律手段追討租金。房屋使用問題：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓問題：如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。居間服務(wù)問題：如丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。房屋權(quán)屬問題：如甲方提供的房屋權(quán)屬存在爭議，甲方應(yīng)負責解決，并承擔相應(yīng)責任。第二十一條所有應(yīng)用場景住宅租賃：適用于個人或家庭將住宅房屋出租給其他個人或家庭。商業(yè)租賃：適用于企業(yè)或個體經(jīng)營者將商業(yè)用房出租給其他企業(yè)或個體經(jīng)營者。工業(yè)租賃：適用于企業(yè)將工業(yè)用房出租給其他企業(yè)。綜合租賃：適用于將多種類型的房屋出租給不同的使用者。附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。附件二：房屋結(jié)構(gòu)圖及房屋平面圖。附件三：房屋現(xiàn)狀照片。附件四：甲方身份證復(fù)印件。附件五：乙方身份證復(fù)印件。附件六：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及居間服務(wù)資質(zhì)證明。違約行為及認定：乙方逾期支付租金，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，視為違約。丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。甲方未按約定提供房屋，視為違約。法律名詞及解釋：“房屋”：指本合同所指的建筑物，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等?！白赓U”：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，甲方將房屋提供給乙方使用的行為。“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋使用費?！把航稹保褐敢曳綖楸ＷC履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金?！稗D(zhuǎn)租”：指乙方將房屋再出租給第三方的行為?！稗D(zhuǎn)讓”：指乙方將房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為?！熬娱g服務(wù)”：指丙方為甲乙雙方提供房屋租賃的中介服務(wù)。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取違約金，并可采取法律手段追討租金。房屋使用問題：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓問題：如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。居間服務(wù)問題：如丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。房屋權(quán)屬問題：如甲