2024物業(yè)管理裝修協(xié)議集錦

2024物業(yè)管理裝修協(xié)議集錦合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：物業(yè)管理服務2.1物業(yè)管理服務內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務標準2.3物業(yè)管理服務費用第三章：裝修管理3.1裝修申請與審批3.2裝修施工管理3.3裝修材料與設備管理第四章：裝修施工安全4.1安全責任4.2安全措施4.3事故處理第五章：裝修質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量保證期限第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理程序第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：合同附件9.1裝修施工圖紙9.2裝修材料清單9.3其他附件第十章：合同生效10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（物業(yè)管理公司）與乙方（業(yè)主/承租人）在物業(yè)管理服務及裝修管理過程中的權利、義務和責任，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和裝修工作的順利進行。1.2合同定義1.2.1甲方：指提供物業(yè)管理服務的公司。1.2.2乙方：指業(yè)主或承租人，即接受物業(yè)管理服務并進行裝修的一方。1.2.3裝修：指對物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施進行改造、裝飾的行為。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程完成并通過甲方驗收之日止。第二章：物業(yè)管理服務2.1物業(yè)管理服務內(nèi)容甲方應提供以下物業(yè)管理服務：2.1.1公共區(qū)域的清潔與維護。2.1.2公共設施的維修與保養(yǎng)。2.1.3安全監(jiān)控與秩序維護。2.2物業(yè)管理服務標準甲方提供的物業(yè)管理服務應達到以下標準：2.2.1公共區(qū)域每日至少清潔一次。2.2.2公共設施出現(xiàn)故障時，甲方應在接到報修后24小時內(nèi)響應并修復。2.3物業(yè)管理服務費用乙方應按照以下標準支付物業(yè)管理服務費用：2.3.1物業(yè)管理費：按照物業(yè)面積計算，每平方米每月______元。2.3.2其他服務費用：根據(jù)實際提供的服務內(nèi)容另行計算。第三章：裝修管理3.1裝修申請與審批3.1.1乙方在進行裝修前，需向甲方提交裝修申請，包括裝修方案、施工圖紙等資料。3.1.2甲方應在收到裝修申請后7個工作日內(nèi)完成審批，并書面通知乙方審批結(jié)果。3.2裝修施工管理3.2.1乙方應按照甲方審批通過的裝修方案進行施工。3.2.2乙方應確保裝修施工不影響其他業(yè)主的正常生活和甲方的物業(yè)管理服務。3.3裝修材料與設備管理3.3.1乙方使用的裝修材料應符合國家環(huán)保標準和安全要求。3.3.2乙方應妥善保管施工設備，防止對公共區(qū)域造成損害。第四章：裝修施工安全4.1安全責任乙方應承擔裝修施工過程中的安全責任，確保施工安全。4.2安全措施4.2.1乙方應制定并執(zhí)行施工安全操作規(guī)程。4.2.2乙方應為施工人員提供必要的安全防護裝備。4.3事故處理4.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方。4.3.2乙方應承擔因施工安全事故造成的一切損失和責任。第五章：裝修質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準乙方應按照國家相關裝修質(zhì)量標準進行施工。5.2質(zhì)量檢查5.2.1甲方有權對乙方的裝修工程進行質(zhì)量檢查。5.2.2乙方應配合甲方的質(zhì)量檢查，并在檢查發(fā)現(xiàn)問題時及時整改。5.3質(zhì)量保證期限乙方應提供裝修工程的質(zhì)量保證期限，自裝修工程完成并通過甲方驗收之日起計算，質(zhì)量保證期限不少于______年。第六章：違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務。6.1.2乙方未按合同約定支付物業(yè)管理服務費用。6.1.3乙方未按甲方審批的裝修方案施工或未遵守裝修管理規(guī)定。6.2違約責任6.2.1甲方違約責任：甲方應賠償因未履行合同義務給乙方造成的直接損失。6.2.2乙方違約責任：乙方應支付違約金，違約金為未支付物業(yè)管理服務費用的______%，并賠償甲方因此遭受的損失。6.3違約處理程序6.3.1違約方應在接到對方違約通知后7個工作日內(nèi)采取補救措施。6.3.2若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施，另一方有權解除合同并要求賠償損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.1.2合同變更應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除7.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.2一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方承擔違約責任。7.3合同終止7.3.1裝修工程完成并通過甲方驗收，合同自動終止。7.3.2合同雙方履行完畢合同義務，合同自然終止。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商不成時，雙方可向甲方所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟期間，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)履行。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同簽訂地為甲方所在地，合同爭議的管轄法院為甲方所在地的人民法院。第九章：合同附件9.1裝修施工圖紙乙方應提供詳細的裝修施工圖紙，包括但不限于平面布局圖、水電改造圖、吊頂設計圖等。9.2裝修材料清單乙方應提供裝修材料清單，明確材料品牌、型號、規(guī)格及環(huán)保標準。9.3其他附件9.3.1裝修施工許可證復印件。9.3.2裝修施工人員