2024版房屋租賃協(xié)議書范本

2024版房屋租賃協(xié)議書范本合同目錄第一章：租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物描述3.1房屋位置及面積3.2房屋設施與裝修狀況3.3房屋使用要求第四章：租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調整機制第五章：房屋交付與驗收5.1房屋交付標準5.2房屋驗收程序5.3交付與驗收記錄第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3維修與保養(yǎng)第七章：違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金的計算與支付7.3違約后的補救措施第八章：協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件與程序8.2協(xié)議解除條件與程序8.3協(xié)議解除后的處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章：附加條款10.1特殊約定10.2補充協(xié)議10.3其他事項第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本租賃協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間的權利和義務，確保雙方在租賃房屋過程中的合法權益得到保障。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于出租方出租房屋給承租方使用的行為，包括但不限于居住、辦公等用途。1.3協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人/身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聯(lián)系方式雙方應確保提供的聯(lián)系方式準確無誤，并在變更時及時通知對方。第三章：租賃物描述3.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設施與裝修狀況房屋內部設施包括______，裝修狀況為______。3.3房屋使用要求承租方應按照房屋的用途合理使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。3.3.1房屋用途限制承租方不得將房屋用于非法活動或違反公共秩序的用途。3.3.2房屋維護要求承租方應保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構。第四章：租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額及支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金調整機制租金在租賃期內原則上不作調整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整。4.3.1租金調整條件租金調整需滿足以下條件：______。4.3.2租金調整程序租金調整應由出租方提出，并經(jīng)承租方同意。第五章：房屋交付與驗收5.1房屋交付標準出租方應按照約定的標準向承租方交付房屋。5.2房屋驗收程序承租方應在接收房屋時進行驗收，并在驗收單上簽字確認。5.3交付與驗收記錄雙方應共同填寫房屋交付與驗收記錄，一式兩份，各執(zhí)一份。5.3.1驗收內容驗收內容包括房屋設施、裝修狀況等。5.3.2驗收異議如承租方對房屋有異議，應在驗收后______日內提出。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋，不得損害房屋結構和設施。6.2房屋維護責任出租方負責房屋的定期檢查和維護，承租方負責日常維護。6.3維修與保養(yǎng)房屋的維修與保養(yǎng)應按照以下規(guī)定執(zhí)行：______。6.3.1維修責任劃分房屋的維修責任按照以下原則劃分：______。6.3.2保養(yǎng)周期與方式房屋的保養(yǎng)周期為______，保養(yǎng)方式為______。第七章：違約責任7.1違約情形及處理違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租等，違約方應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算與支付違約金的計算方式為______，支付方式為______。7.3違約后的補救措施違約方應在違約發(fā)生后采取以下補救措施：______。7.3.1違約通知違約方應在違約發(fā)生后______日內通知對方。7.3.2違約補救違約方應采取以下補救措施：______。第八章：協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件與程序協(xié)議變更需滿足以下條件：，變更程序為。8.2協(xié)議解除條件與程序協(xié)議解除需滿足以下條件：，解除程序為。8.3協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應按照以下方式處理：______。8.3.1房屋返還承租方應在協(xié)議解除后______日內返還房屋。8.3.2財務結算雙方應在協(xié)議解除后進行財務結算，并在______日內完成。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機構協(xié)商不成時，可提交至______進行調解或仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由______承擔。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，約定以下特殊事項：______。10.2補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.3其他事項雙方認為有必要明確的其他事項：______。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（蓋章）：______簽字代表：______日期：______11.2承租方簽字承租方（簽字）：______日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日11.4簽訂地點簽訂地點：______第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，約定以下特殊事項：10.1.1房屋裝修或改造承租方如需要對房屋進行裝修或改造，需提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意。10.1.2房屋轉租承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉租給第三方。10.1.3房屋使用限制承租方不得將房屋用于任何可能影響房屋結構安全或違反當?shù)胤煞ㄒ?guī)的活動。10.2補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3其他事項雙方認為有必要明確的其他事項：10.3.1房屋保險出租方應為房屋投保適當?shù)谋ｋU，以保障房屋在租賃期間的安全。10.3.2房屋稅費房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費由______承擔。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（蓋章）：______簽字代表：______日期：______年______月______日11.2承租方簽字承租方（簽字）：______日期：______年______月______日11.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：協(xié)議生效與備案12.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將協(xié)議提交至______進行備案。12.3備案效力協(xié)議備案后，雙方應遵守備案機關的相關規(guī)定，并接受備案機關的監(jiān)督。第十三章：協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件本協(xié)議在以下情況下終止：13.1.1租賃期限屆滿租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。13.1.2雙方協(xié)商一致雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。13.1.3違約行為任何一方違約，另一方有權終止本協(xié)議。13.2協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應按照以下方式處理：13.2.1房屋返還承租方應在協(xié)議終止后______日內返還房屋，并保證房屋設施完好。13.2.2財務結算雙方應在協(xié)議終止后進行財務結算，并在______日內完成。13.2.3違約責任如因違約行為導致協(xié)議終止，違約方應承擔相應的違約責任。第十四章：保密條款14.1保密義務雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。14.2保密期限保密期限為______年，自協(xié)議終止之日起計算。14.3保密違約責任違反保密義務的一方，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力影響如因不可抗力導致任何一方不能履行或延遲履行協(xié)議義務，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。15.3不可抗力后果因不可抗力導致協(xié)議不能履行或延遲履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除協(xié)議。第十六章：法律適用與爭議解決16.1法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和解決爭議均適用______法律。16.2爭