租賃居間合同樣本(2024版)

租賃居間合同樣本(2024版)甲方（居間方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________丙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方希望委托甲方尋找合適的承租方，丙方希望委托甲方尋找合適的租賃房屋，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本租賃居間合同，以資共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容甲方同意為乙方和丙方提供居間服務(wù)，包括但不限于：為乙方尋找合適的承租方；為丙方尋找合適的租賃房屋；協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成租賃合同的簽訂。第二條居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如在服務(wù)期限內(nèi)未能成功促成租賃合同的簽訂，本合同自動(dòng)終止。第三條居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)為租賃合同總租金的_______%，具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。居間服務(wù)費(fèi)由_______（乙方/丙方）支付，支付時(shí)間為租賃合同簽訂之日起_______日內(nèi)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，為乙方和丙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的信息。甲方應(yīng)保守乙方和丙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。甲方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。乙方應(yīng)按照甲方的要求參與談判，協(xié)助甲方完成居間服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃需求信息。丙方應(yīng)按照甲方的要求參與談判，協(xié)助甲方完成居間服務(wù)。丙方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。第七條居間成功的定義居間成功指乙方和丙方在甲方的協(xié)助下簽訂了租賃合同，且租賃合同生效。第八條違約責(zé)任如甲方未能履行居間服務(wù)，應(yīng)向乙方和丙方各支付違約金人民幣_(tái)______元。如乙方或丙方未能按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第九條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，三方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決三方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定_______。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（合同正文結(jié)束）第十二條附件附件一：甲方的居間服務(wù)資質(zhì)證明。附件二：乙方提供的房屋信息資料。附件三：丙方提供的租賃需求信息資料。附件四：租賃合同樣本。第十三條違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：甲方未能在約定期限內(nèi)提供有效的居間服務(wù)；乙方或丙方提供虛假信息；乙方或丙方拒絕支付居間服務(wù)費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，由非違約方提出，并書(shū)面通知違約方。第十四條法律名詞及解釋居間服務(wù)：指居間方為委托方提供信息、機(jī)會(huì)或服務(wù)，協(xié)助委托方達(dá)成交易的行為。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。居間成功：指甲方成功促成乙方與丙方簽訂租賃合同，且該合同生效。第十五條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限或解除合同。如乙方或丙方提供的信息不真實(shí)，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。如乙方或丙方拒絕支付居間服務(wù)費(fèi)，甲方可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房屋租賃居間服務(wù)。本合同適用于個(gè)人、企業(yè)或其他組織作為出租方或承租方的租賃居間服務(wù)。本合同適用于線上或線下的租賃居間服務(wù)。附件一：甲方的居間服務(wù)資質(zhì)證明（附上甲方的居間服務(wù)資質(zhì)證明，證明甲方具備提供居間服務(wù)的資格。）附件二：乙方提供的房屋信息資料（詳細(xì)列出乙方提供的房屋信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。