店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)

店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議背景1.3定義與解釋第二章：協(xié)議雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明與保證第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店面描述3.2店面設(shè)施與設(shè)備3.3店面相關(guān)權(quán)益第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五章：店面交接5.1交接條件5.2交接時(shí)間與地點(diǎn)5.3交接程序第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.3店面員工的處置第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證7.2受讓方的保證7.3第三方擔(dān)保第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：協(xié)議的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點(diǎn)第十一章：保密條款11.1保密信息11.2保密責(zé)任11.3保密期限第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3其他事項(xiàng)第十三章：簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)附錄：附錄A：店面資產(chǎn)清單附錄B：交接確認(rèn)書格式附錄C：協(xié)議變更與解除通知書格式正文結(jié)束。合同編號(hào)_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議背景鑒于轉(zhuǎn)讓方為店面的合法所有者，受讓方有意購買該店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。1.3定義與解釋本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)，按照本協(xié)議附件中的定義進(jìn)行解釋。第二章：協(xié)議雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2受讓方信息受讓方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1轉(zhuǎn)讓方聲明轉(zhuǎn)讓方聲明其為店面的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.3.2受讓方聲明受讓方聲明其具備購買店面的資格和能力。2.3.3雙方保證雙方保證在協(xié)議履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店面描述店面位于______，建筑面積為______平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)詳見附件A。3.2店面設(shè)施與設(shè)備店面內(nèi)包括但不限于裝修、家具、設(shè)備等，具體清單見附件A。3.3店面相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓方將店面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3.2相關(guān)權(quán)益說明第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元，該價(jià)格包括店面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付賬號(hào)為：______。4.3支付時(shí)間表受讓方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為定金，余款在店面交接完成后______天內(nèi)支付。4.3.1定金支付4.3.2余款支付第五章：店面交接5.1交接條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將店面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料等移交給受讓方。5.2交接時(shí)間與地點(diǎn)店面交接的時(shí)間為______年______月______日，地點(diǎn)為店面所在地。5.3交接程序5.3.1交接前的準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保店面及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并準(zhǔn)備好相關(guān)交接資料。5.3.2交接過程雙方應(yīng)共同檢查店面及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署交接確認(rèn)書。5.3.3交接后的事項(xiàng)交接完成后，受讓方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行管理和使用，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)店面的管理責(zé)任。正文結(jié)束。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)無爭議。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照協(xié)議約定交付店面。6.2.2受讓方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)店面交接后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。6.3店面員工的處置6.3.1如店面有員工，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)告知員工轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)商員工的去留。6.3.2受讓方應(yīng)尊重員工的合法權(quán)益，并依法處理勞動(dòng)關(guān)系。第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的店面不存在任何未披露的債務(wù)或糾紛。7.2受讓方的保證受讓方保證具備履行本協(xié)議所需的財(cái)務(wù)能力和商業(yè)信譽(yù)。7.3第三方擔(dān)保如有必要，______作為第三方擔(dān)保人，對(duì)受讓方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于轉(zhuǎn)讓方逾期交付店面、受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。8.3賠償范圍賠償范圍包括因違約行為導(dǎo)致的所有實(shí)際損失和可預(yù)期的損失。8.3.1逾期交付店面責(zé)任8.3.2逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任第九章：協(xié)議的變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更或解除協(xié)議。9.3.1變更通知9.3.2解除通知第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______法律。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為______。10.3.1爭議解決費(fèi)用10.3.2仲裁裁決效力第十一章：保密條款11.1保密信息在協(xié)議履行過程中，雙方可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。11.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值之日止。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，約定特殊條款，如店面的裝修、維護(hù)等。12.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。12.3其他事項(xiàng)雙方可約定其他相關(guān)事宜，包括但不限于保險(xiǎn)、稅務(wù)處理等。12.3.1裝修維護(hù)12.3.2營業(yè)時(shí)間第十三章：簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______簽字日期：______13.2受讓方簽字蓋章受讓方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______簽字日期：______13.3簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為：______13.4簽訂地點(diǎn)本