建設(shè)工程合同簽訂注意問(wèn)題(2024版)

建設(shè)工程合同簽訂注意問(wèn)題(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方資質(zhì)與責(zé)任2.2乙方資質(zhì)與責(zé)任2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：合同內(nèi)容3.1工程范圍與內(nèi)容3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度安排第四章：合同價(jià)款與支付4.1工程價(jià)款的確定4.2付款方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：合同變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同解除的條件與后果第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3爭(zhēng)議解決的法律適用第八章：合同生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的處理第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)遵循公平、誠(chéng)信的原則。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔(dān)的建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)階段。第二章：合同主體2.1甲方資質(zhì)與責(zé)任甲方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、資料，并確保工程資金的及時(shí)支付。2.2乙方資質(zhì)與責(zé)任乙方應(yīng)具備承接本工程所需的資質(zhì)，并負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí)應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，同時(shí)應(yīng)保證工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第三章：合同內(nèi)容3.1工程范圍與內(nèi)容本工程包括但不限于土建、安裝、裝修等，具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。3.2工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件二。3.3工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件三。3.3.1施工準(zhǔn)備期3.3.2主體施工期3.3.3裝修及竣工驗(yàn)收期第四章：合同價(jià)款與支付4.1工程價(jià)款的確定工程總價(jià)款根據(jù)工程量清單和合同約定的單價(jià)計(jì)算確定。4.2付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付工程款項(xiàng)。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款。第五章：合同變更與解除5.1合同變更的條件因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2合同變更的程序變更應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)違約事實(shí)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償或采取補(bǔ)救措施。6.3違約責(zé)任的免除在不可抗力等特殊情況下，雙方可協(xié)商免除或減輕違約責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照法定程序進(jìn)行。7.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：合同生效與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同在工程竣工驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清后自然終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理好后續(xù)事宜。第九章：簽字欄9.1甲方簽字：______日期：______9.2乙方簽字：______日期：______9.3簽訂時(shí)間：______9.4簽訂地點(diǎn)：______第十章：工程驗(yàn)收與交付10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格依照國(guó)家相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的特定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。10.2驗(yàn)收程序10.2.1初步驗(yàn)收乙方完成工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料。10.2.2正式驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)組織正式驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.3工程交付工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程及相關(guān)資料交付給甲方，甲方應(yīng)予以接收。第十一章：工程保修與售后服務(wù)11.1保修期限工程保修期限自工程交付之日起計(jì)算，具體期限按照國(guó)家規(guī)定及合同約定。11.2保修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償修復(fù)。11.3售后服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，以確保工程的正常運(yùn)行。第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件合同在執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況需要修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。12.2修改程序任何合同的修改都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同的補(bǔ)充應(yīng)視為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第十三章：保密條款13.1保密信息合同雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。13.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。14.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十五章：附則15.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。15.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。15.3通知與送達(dá)合同雙方應(yīng)保證其提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。第十六章：附件16.1附件清單本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。16.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.3附件更新合同履行過(guò)程中，如有附件更新，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。簽字欄：甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：____