建筑外保溫施工合同細則2024年適用版

建筑外保溫施工合同細則2024年適用版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3外保溫施工定義第二條合同范圍及工程內容2.1工程概況2.2施工內容2.3施工標準及要求第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2價格調整機制3.3支付方式及時間第四條施工期限及進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期及提前完成處理第五條施工質量及驗收5.1施工質量標準5.2驗收程序及標準5.3質量問題處理第六條材料供應及要求6.1材料供應6.2材料質量要求6.3材料驗收及保管第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條知識產權及保密8.1知識產權保護8.2保密條款第九條違約責任及賠償9.1違約責任9.2賠償金額計算9.3違約金支付第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟及仲裁第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二條合同的生效、終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協議13.3法律法規(guī)及政策變動對合同的影響第十四條雙方聲明及承諾14.1發(fā)包方聲明及承諾14.2承包方聲明及承諾第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義：指按照本合同規(guī)定，承擔合同義務，負責支付合同價款，接受承包方完成的工作成果的一方，即甲方。1.2承包方定義：指按照本合同規(guī)定，承擔合同義務，完成發(fā)包方委托的施工任務，交付符合質量要求的工作成果的一方，即乙方。1.3外保溫施工定義：指按照本合同約定的施工內容、施工標準和質量要求，對建筑物進行外墻保溫層施工的活動。第二條合同范圍及工程內容2.1工程概況：本合同所涉及的工程是一座位于_____的建筑物，建筑外墻面積為_____平方米。2.2施工內容：乙方應按照本合同約定的施工標準和質量要求，為甲方提供外保溫施工服務，包括但不限于：保溫材料的選擇、施工方案的制定、施工進度的安排、施工質量的控制等。2.3施工標準及要求：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準及規(guī)范進行施工，同時應滿足甲方的特殊要求，具體要求見附件一。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格：本合同的合同總價款為人民幣____元（大寫：_______________________元整），該價款包括施工過程中所有材料、人工、機械設備等費用。3.2價格調整機制：合同價格在簽訂后，如因市場行情變化等原因導致成本上漲，雙方可協商進行價格調整，具體調整辦法見附件二。3.3支付方式及時間：甲方應按照本合同約定的付款計劃，向乙方支付合同價款。具體支付方式及時間為：合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價款的30%；工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；剩余的20%作為質量保證金，質量保證期結束后七個工作日內支付。第四條施工期限及進度4.1施工期限：本合同約定的施工期限為_____個月，自乙方進場施工之日起算。4.2施工進度計劃：乙方應根據甲方的要求，制定詳細的施工進度計劃，并于每周五前將下周的施工計劃提交給甲方。4.3延期及提前完成處理：如乙方因自身原因導致施工進度延誤，應按照本合同約定的違約責任進行賠償。如乙方提前完成施工任務，雙方可協商提前解除合同。第五條施工質量及驗收5.1施工質量標準：乙方應按照本合同約定的施工標準和質量要求進行施工，保證施工質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2驗收程序及標準：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定的驗收標準配合驗收工作。驗收不合格的，乙方應負責返工，直至驗收合格。5.3質量問題處理：如在驗收過程中發(fā)現質量問題，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后七個工作日內進行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內整改合格，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額見附件三。第六條材料供應及要求6.1材料供應：乙方應按照本合同約定的材料品牌、型號、規(guī)格等要求，向甲方供應施工所需的全部材料。6.2材料質量要求：乙方提供的材料應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，同時應滿足甲方的特殊要求，具體要求見附件四。6.3材料驗收及保管：甲方應對乙方提供的材料進行驗收，驗收合格后由甲方負責保管。如乙方提供的材料不合格，甲方有權要求乙方更換或退貨。第八條知識產權及保密8.1知識產權保護：乙方應保證施工過程中使用的技術、設計等不侵犯他人的知識產權。如因乙方原因導致侵權，乙方應承擔全部責任。8.2保密條款：乙方應對在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額見附件五。第九條違約責任及賠償9.1違約責任：雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，具體金額見附件六。9.2賠償金額計算：賠償金額根據守約方因違約所遭受的實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.3違約金支付：違約方應在接到違約金通知后七個工作日內支付，如逾期未支付，守約方有權采取法律手段追究違約方的責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟及仲裁：訴訟及仲裁費用由敗訴方承擔。第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更：雙方同意變更合同內容的，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章生效。11.2合同解除：一方要求解除合同的，應提前三十日書面通知對方。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.3合同終止：本合同在約定的施工期限屆滿后自然終止。合同終止后，乙方應按照約定向甲方交付施工成果及相關資料。第十二條合同的生效、終止日期12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期：本合同在約定的施工期限屆滿后終止。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同的附件包括施工方案、施工標準、材料要求、付款計劃、違約金計算方式等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2補充協議：雙方在本合同履行過程中如有未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3法律法規(guī)及政策變動對合同的影響：如因法律法規(guī)及政策變動導致本合同無法履行，雙方應按照變動后的法律法規(guī)及政策辦理。第十四條雙方聲明及承諾14.1發(fā)包方聲明及承諾：甲方聲明并承諾按照本合同的約定履行合同義務，向乙方支付合同價款，并保證提供的施工場地、施工條件等符合施工要求。14.2承包方聲明及承諾：乙方聲明并承諾按照本合同的約定履行合同義務，按照約定的標準和質量完成施工任務，并保證提供的材料符合合同要求。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工方案詳細描述施工的具體步驟、工藝流程、施工方法等，包括施工前準備、施工過程中各階段的工作內容、施工后驗收標準等。附件二：施工標準詳細列出本工程的外保溫施工所應符合的國家標準和行業(yè)標準，以及甲方對質量的特殊要求，如保溫層的厚度、粘接強度、耐候性等。附件三：材料要求列出乙方應提供的材料品牌、型號、規(guī)格、性能指標等，包括保溫材料、粘結材料、防護層材料等，以及甲方對材料質量的特殊要求。附件四：付款計劃詳細描述合同價款的支付方式、時間、比例等，包括預付款、進度付款、驗收合格付款以及質量保證金等。附件五：違約金計算方式明確違約金的計算方法，包括違約金的計算基數、計算比例和計算公式等。附件六：爭議解決方式詳細描述爭議解決的途徑和程序，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成施工任務，視為違約。違約責任為按照附件五的違約金計算方式計算違約金，向甲方支付。示例說明：乙方因自身原因導致施工進度延誤，未能在約定的施工期限內完成施工任務，根據附件五的違約金計算方式，乙方需向甲方支付違約金人民幣10,000元。2.乙方提供的材料不符合合同約定或國家行業(yè)標準，視為違約。違約責任為乙方負責更換或退貨，并承擔由此產生的費用。示例說明：乙方提供的保溫材料未能滿足附件三中的性能指標，甲方有權要求乙方更換材料，乙方需承擔更換材料的全部費用，包括但不限于材料購買費用、運輸費用等。3.乙方未按照約定保密，泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密，視為違約。違約責任為按照附件五的違約金計算方式計算違約金，向甲方支付。示例說明：乙方未經甲方同意，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，根據附件五的違約金計算方式，乙方需向甲方支付違約金人民幣20,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指按照合同約定承擔合同義務，負責支付合同價款，接受承包方完成的工作成果的一方。2.承包方：指按照合同約定承擔合同義務，完成發(fā)包方委托的施工任務，交付符合質量要求的工作成果的一方。3.施工方案：指承包方制定的關于施工的具體步驟、工藝流程、施工方法等文件。4.施工