工業(yè)廠房的買賣合同書

工業(yè)廠房的買賣合同書(2024版)合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房的買賣合同書（2024版）一、賣方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5電子郵箱：________________1.6稅務(wù)登記證號(hào)：________________1.7統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________二、買方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5電子郵箱：________________2.6稅務(wù)登記證號(hào)：________________2.7統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________三、合同標(biāo)的3.1工業(yè)廠房位于________________，總面積為____平方米。3.2工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3賣方保證工業(yè)廠房符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何安全隱患。四、合同價(jià)格及支付方式4.1本合同標(biāo)的的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同總價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3買方支付合同總價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票。五、交付及驗(yàn)收5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給買方。5.2買方應(yīng)對(duì)交付的工業(yè)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。5.3如有驗(yàn)收不合格的情況，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在接到買方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2雙方同意，本合同變更、解除或終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)予變更、解除或終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲方（賣方）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________乙方（買方）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明10.1甲方承諾，在交易過程中，提供的一切資料和信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房在交易過程中的產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將工業(yè)廠房交付給乙方，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、倉儲(chǔ)費(fèi)等費(fèi)用。10.4甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何安全隱患。如因甲方原因?qū)е鹿I(yè)廠房存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及乙方因此所遭受的損失。10.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供工業(yè)廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范等相關(guān)文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明11.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同總價(jià)款，如因乙方原因?qū)е卵舆t支付，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、利息等費(fèi)用。11.2乙方應(yīng)對(duì)交付的工業(yè)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定，乙方應(yīng)自驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。11.3乙方應(yīng)按照約定使用工業(yè)廠房，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致工業(yè)廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及甲方因此所遭受的損失。11.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和文件，如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.5乙方應(yīng)在合同約定的義務(wù)履行完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為傭金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明12.1第三方中介應(yīng)按照約定履行中介義務(wù)，如因第三方中介原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)，如因第三方中介原因?qū)е陆灰准m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3第三方中介應(yīng)保密交易雙方提供的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，如因第三方中介原因?qū)е滦畔⑿孤叮谌街薪閼?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.4第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，如因第三方中介原因?qū)е陆灰兹∠?，第三方中介?yīng)退還已收取的中介費(fèi)。12.5第三方中介應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向交易雙方提供中介服務(wù)報(bào)告，包括但不限于交易進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等相關(guān)信息。一、附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.建筑設(shè)計(jì)規(guī)范相關(guān)文件4.工業(yè)廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.交易雙方的身份證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.中介服務(wù)報(bào)告8.工業(yè)廠房的詳細(xì)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，或交付的工業(yè)廠房存在質(zhì)量問題或不符合約定。2.甲方未按照約定時(shí)間提供工業(yè)廠房的詳細(xì)資料。3.乙方未按照約定時(shí)間支付合同總價(jià)款。4.乙方未按照約定使用工業(yè)廠房，導(dǎo)致工業(yè)廠房損壞。5.第三方中介未按照約定履行中介義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。6.第三方中介未保密交易雙方提供的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。7.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲(chǔ)等用途的建筑物。2.產(chǎn)權(quán)證：指證明工業(yè)廠房所有權(quán)的法律文件。3.土地使用權(quán)證：指證明甲方對(duì)工業(yè)廠房所占土地使用權(quán)的法律文件。4.建筑設(shè)計(jì)規(guī)范：指國家或地方規(guī)定的關(guān)于建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.中介費(fèi)：指第三方中介為交易雙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工業(yè)廠房交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付所產(chǎn)生的費(fèi)用，如賠償金、倉儲(chǔ)費(fèi)等。2.工業(yè)廠房存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。3.乙方延遲支付合同總價(jià)款：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付所產(chǎn)生的費(fèi)用，如利息等。4.工業(yè)廠房使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此所遭受的損失。5.第三方中介服務(wù)不到位：第三方中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)，或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方（賣方）出售工業(yè)廠房給乙方（買方）。2.第三方中介作為交