2024年關于廠房租賃合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年關于廠房租賃合同范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、甲方將其擁有的位于某地的總計約平方米的廠房空房出租給乙方，供乙方作為生產(chǎn)用房使用。二、租賃期限為年，自年月日起算。三、房屋租金為每年人民幣____元，租金支付方式為先付后租。四、乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的所有費用均由乙方自行承擔。五、乙方在租賃期內(nèi)，不得在甲方的廠房內(nèi)進行任何非法加工活動，亦不得進行任何違反國家法律法規(guī)的活動。六、乙方在租賃期內(nèi)，可合理使用以前廠內(nèi)的化驗設備。七、若甲方在出租期間，廠房因國家征收、征用而需收回，則本租賃協(xié)議自行終止。國家給予的賠償費用歸甲方所有。若國家另賠付搬遷費用，則搬遷費用甲乙雙方各得一半。對于員工待工人員補助費用，甲乙雙方將按員工人數(shù)平均分配。八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用。九、合同期滿，若乙方希望繼續(xù)租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，甲方將繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，并重新簽訂租賃合同。同樣，若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)出租給乙方，也需提前六個月通知乙方。租賃期滿后，若乙方在同等條件下仍需繼續(xù)租賃使用，將享有優(yōu)先續(xù)租權。十、乙方在租賃期內(nèi)，若需改變廠房內(nèi)部結構或進行裝修，需事先征得甲方同意，并在確保安全的前提下進行。改造、裝修費用由乙方自行承擔。在租賃期內(nèi)，乙方僅享有廠房及房屋的使用權，租賃期滿后，乙方不得擅自拆除、損壞房屋結構。若因乙方原因造成甲方經(jīng)濟損失，乙方將全權負責賠償。十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年關于廠房租賃合同范文（二）____轉(zhuǎn)租合同規(guī)范條款________一、轉(zhuǎn)租合同的訂立____1.乙方在與接受轉(zhuǎn)租方進行轉(zhuǎn)租時，應訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。____二、租賃權的轉(zhuǎn)讓與交換____2.在租賃期內(nèi)，乙方若欲將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，須事先征得甲方書面同意。完成轉(zhuǎn)讓或交換后，房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同，并繼續(xù)履行原租賃合同。____三、甲方出售房屋的通知與乙方優(yōu)先購買權____3.甲方若有意出售該租賃房屋，應提前三個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。4.租賃期間，如乙方書面放棄優(yōu)先購買權，甲方有權依照法定程序進行房屋轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人及乙方繼續(xù)有效。____四、合同的解除____5.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可予以解除。6.在以下情形之一發(fā)生時，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：-房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍；-因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失。7.甲方存在以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：-未按約定時間交付房屋；-交付的房屋及其附屬設施不符合合同約定，嚴重影響乙方使用；-不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋；-交付的房屋危及乙方安全或健康；-交付房屋的消防設施不符合國家消防安全要求。8.乙方存在以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：-不支付或不按約定支付租金；-擅自改變房屋用途；-擅自拆改變動或損壞房屋主體結構；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人；-利用房屋從事違法活動。____五、違約責任____9.甲方若違反上述第7條所列情形之一，應按年租金的20%向乙方支付違約金。10.因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。11.租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，應提前通知乙方，并退還已收取的租金余額，同時按年租金的20%支付違約金。12.乙方若違反上述第8條所列情形之一，應按年租金的20%向甲方支付違約金。13.雙方未按時履行交付房屋、支付租金、返還房屋等義務，但未達到解除合同條件的，應按約定標準支付違約金。____六、合同生效與補充協(xié)議____14.本合同自雙方簽字（乙方以加蓋合同專用章為準）之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。____七、爭議解決方式____15.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應首先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。____八、合同文本與效力____16.本合同以中文制作，書寫和印刷文字具有同等效力。17.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。18.本協(xié)議中的“法律”均指由全國人民代表大會或其常委會制定并頒布的法律法規(guī)。____九、合同附件____19.合同附件包括：房屋產(chǎn)權證書、土地證書、法人身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等蓋章復印件；房屋結構附圖；《房屋裝修設施、設備清單》；以及其他與本合同有重要關聯(lián)的文件、材料。____甲方信息____甲方（蓋章）：_____電話：_____地址：____