贈送物業(yè)合同范本

贈送物業(yè)合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（贈送方）：__________乙方（受贈方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方贈送物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，如：是否完成裝修、家具家電等情況）第二條贈送目的和條件2.1甲方贈送物業(yè)給乙方的目的是為了__________（填寫贈送目的，如：幫助乙方解決住房問題、作為禮物等）。2.2乙方接受物業(yè)贈送的條件是：__________（填寫乙方接受贈送的條件，如：乙方需承擔(dān)物業(yè)的維修保養(yǎng)費(fèi)用、不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方等）。第三條贈送方式及手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理物業(yè)過戶手續(xù)，將物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將物業(yè)相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。第四條物業(yè)的維護(hù)與管理4.1乙方自接受物業(yè)之日起，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)與管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方書面征求意見，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在下列情況下，本合同自動終止：（1）贈送目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情況。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照本合同約定的條件接受物業(yè)贈送，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：物業(yè)權(quán)屬證明文件附件2：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件3：其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（贈送方）：__________乙方（受贈方）：__________第三方（履約保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方贈送物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為履約保證方，確保甲方權(quán)益得到保障。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，如：是否完成裝修、家具家電等情況）第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為履約保證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并及時給出解決方案。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行物業(yè)交付和過戶手續(xù)的監(jiān)督，確保合同約定的條件得到滿足。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方需嚴(yán)格遵守本合同約定的義務(wù)。3.2甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件接受物業(yè)贈送；（2）甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；（3）甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方介入處理，并依法追償損失；（4）甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并將物業(yè)相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。3.3甲方利益條款：（1）甲方在物業(yè)贈送過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)物業(yè)的維修保養(yǎng)費(fèi)用；（2）甲方在物業(yè)贈送過程中，有權(quán)要求乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；（3）甲方在物業(yè)贈送過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方如未按照本合同約定的條件接受物業(yè)贈送，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在合同履行過程中，如違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方介入處理，并依法追償損失。4.3乙方在合同履行完畢后，如未按照約定將物業(yè)相關(guān)鑰匙、證件等交付給甲方，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在下列情況下，本合同自動終止：（1）甲方、乙方、第三方協(xié)商一致解除本合同；（2）法律規(guī)定或甲方、乙方、第三方約定的其他終止情況。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：物業(yè)權(quán)屬證明文件附件2：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件3：其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為履約保證方，介入本合同的目的是為了確保甲方的權(quán)益得到保障，監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，處理合同履行過程中的爭議，協(xié)助甲方辦理物業(yè)交付和過戶手續(xù)。第三方的主體角色使得合同的履行更加公正、透明，降低了甲方在合同履行過程中可能遇到的風(fēng)險，提高了合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的贈送方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保乙方的權(quán)益得到保障，同時通過合同約定的條款，使自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過與第三方合作，引入履約保證機(jī)制，使合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（贈送方）：__________乙方（受贈方）：__________第三方（履約保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方贈送物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為履約保證方，確保乙方權(quán)益得到保障。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，如：是否完成裝修、家具家電等情況）第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為履約保證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并及時給出解決方案。2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行物業(yè)交付和過戶手續(xù)的監(jiān)督，確保合同約定的條件得到滿足。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方需嚴(yán)格遵守本合同約定的義務(wù)。3.2乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件贈送物業(yè)；（2）乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)；（3）乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方介入處理，并依法追償損失；（4）乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并將物業(yè)相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。3.3乙方利益條款：（1）乙方在物業(yè)贈送過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)物業(yè)的維修保養(yǎng)費(fèi)用；（2）乙方在物業(yè)贈送過程中，有權(quán)要求甲方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方在物業(yè)贈送過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)服務(wù)費(fèi)等日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未按照本合同約定的條件贈送物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在合同履行過程中，如違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方介入處理，并依法追償損失。4.3甲方在合同履行完畢后，如未按照約定將物業(yè)相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在下列情況下，本合同自動終止：（1）甲方、乙方、第三方協(xié)商一致解除本合同；（2）法律規(guī)定或甲方、乙方、第三方約定的其他終止情況。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：物業(yè)權(quán)屬證明文件附件2：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件3：其他相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)