二售房出售合同協(xié)議書(shū)

二售房出售合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二售房出售合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

鑒于甲方擁有位于____市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限至____年。

1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括____，以及甲方承諾給予乙方的其他權(quán)益。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括房屋主體價(jià)格、附屬設(shè)施價(jià)格及甲方承諾給予乙方的其他權(quán)益價(jià)值。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照____標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3.3雙方應(yīng)共同配合完成過(guò)戶手續(xù)，如因任何一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條質(zhì)量保證及維修責(zé)任

4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，并承諾在交付后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)于因建筑質(zhì)量原因?qū)е碌姆课莨收希袚?dān)維修責(zé)任。

4.2除建筑質(zhì)量問(wèn)題外，因正常使用導(dǎo)致的房屋損耗，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。

5.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)審閱本合同各項(xiàng)條款，并在充分理解的基礎(chǔ)上簽署。本合同的簽署代