房地產(chǎn)設(shè)計合同(2024版)

房地產(chǎn)設(shè)計合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合作雙方2.1委托方（甲方）基本信息2.2設(shè)計方（乙方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：設(shè)計項目3.1設(shè)計項目概述3.2設(shè)計項目范圍3.3設(shè)計項目要求第四章：設(shè)計費用與支付4.1設(shè)計費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間表第五章：設(shè)計工作流程5.1設(shè)計工作啟動條件5.2設(shè)計階段劃分5.3設(shè)計成果提交第六章：設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)的使用6.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第七章：雙方的違約責(zé)任7.1違約情形的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務(wù)的履行9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的影響及處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的費用第十二章：附加條款12.1特別約定事項12.2其他補充條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方（甲方）與設(shè)計方（乙方）在房地產(chǎn)設(shè)計項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保設(shè)計工作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)設(shè)計項目。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合作雙方2.1委托方（甲方）基本信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2設(shè)計方（乙方）基本信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對設(shè)計成果進(jìn)行審核，并有義務(wù)按時支付設(shè)計費用。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計費用，并有義務(wù)提供符合要求的設(shè)計成果。第三章：設(shè)計項目3.1設(shè)計項目概述設(shè)計項目位于______，項目名稱為______，設(shè)計內(nèi)容涉及______。3.2設(shè)計項目范圍設(shè)計項目范圍包括但不限于建筑方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。3.3設(shè)計項目要求3.3.1設(shè)計成果應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2設(shè)計成果應(yīng)滿足甲方的功能需求和審美要求。第四章：設(shè)計費用與支付4.1設(shè)計費用總額設(shè)計費用總額為人民幣______元整。4.2費用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付設(shè)計費用給乙方。4.3費用支付時間表4.3.1首付款______%于合同簽訂后______日內(nèi)支付。4.3.2進(jìn)度款______%于設(shè)計階段完成后支付。4.3.3尾款______%于設(shè)計成果提交并驗收合格后支付。第五章：設(shè)計工作流程5.1設(shè)計工作啟動條件乙方在收到甲方支付的首付款后，應(yīng)啟動設(shè)計工作。5.2設(shè)計階段劃分設(shè)計工作分為初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工配合三個階段。5.3設(shè)計成果提交乙方應(yīng)在每個設(shè)計階段完成后的______個工作日內(nèi)，向甲方提交相應(yīng)階段的設(shè)計成果。第六章：設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有署名權(quán)。6.2知識產(chǎn)權(quán)的使用甲方有權(quán)對設(shè)計成果進(jìn)行使用、復(fù)制、修改和傳播。6.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)保證設(shè)計成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第七章：雙方的違約責(zé)任7.1違約情形的界定任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金及其他合理費用。7.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方可免除責(zé)任。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件8.2.1合同可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下解除。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形8.3.1合同在履行完畢或依法解除后終止。8.3.2合同終止不影響已有的違約責(zé)任的追究。第九章：保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、設(shè)計資料、商業(yè)秘密等。9.1.2雙方應(yīng)確保所有知情人員遵守保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)的履行9.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取合理的保密措施。9.2.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)10.2.1一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。10.3不可抗力的影響及處理10.3.1不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決的程序11.2.1雙方應(yīng)遵循仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行爭議解決。11.3爭議解決的費用11.3.1敗訴方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用。第十二章：附加條款12.1特別約定事項12.1.1雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。12.2其他補充條款12.2.1雙方可就本合同的特定事項，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______日期：______13.2乙方簽字：______日期：______13.3簽訂時間：______13.4簽訂地點：______附件