墻體租賃合同范本2024年

墻體租賃合同范本2024年第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于墻體租賃的權利、義務和責任，確保租賃過程的合法性、公平性與透明度。第二條合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______第三條租賃物甲方同意將其擁有的位于_______的墻體（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結構、現(xiàn)狀等詳細描述如下：位置：_______面積：_______平方米結構：_______現(xiàn)狀：_______第四條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年/月。第五條租金及支付方式租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方應在每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。第六條保證金保證金金額：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：_______）。保證金用途：保證金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同條款。保證金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在_______個工作日內無息退還保證金給乙方。第七條租賃物的使用乙方應合法、合理地使用租賃物，不得用于非法活動。乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，必須事先征得甲方書面同意。第八條維修與保養(yǎng)甲方負責租賃物的定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應及時通知甲方進行維修。第九條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責任如乙方逾期支付租金，應按日支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。如乙方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定_______（雙方可在此條款中約定其他未盡事宜）第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十五條附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：租賃物平面圖及現(xiàn)狀照片。租賃物交接清單。雙方身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照復印件。第十六條違約行為及認定乙方逾期支付租金超過約定期限視為違約。乙方擅自改變租賃物結構或用途，未經(jīng)甲方書面同意，視為違約。乙方違反本合同其他條款，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定時間內改正的，視為違約。第十七條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。租賃物：指甲方出租給乙方使用的墻體，包括其附屬設施。保證金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的款項。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如遇租賃物維修問題，甲方應在接到乙方通知后_______個工作日內響應并安排維修。如遇租金支付爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交有關機構進行調解。對于合同條款的解釋發(fā)生分歧，雙方應本著公平、誠信的原則進行協(xié)商。第十九條所有應用場景本合同適用于以下場景：商業(yè)廣告發(fā)布。藝術展覽或文化活動。臨時性商業(yè)促銷活動。其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的合法用途。第二十條附件列表附件一：租賃物平面圖及現(xiàn)狀照片。附件二：租賃物交接清單。附件三：甲乙雙方身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照復印件。第二十一條違約責任的進一步說明乙方逾期支付租金，除支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付租金的義務。乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可要求賠償因此造成的損失。第二十二條合同的修改和補充本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充。合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并作為本合同不可分割的一部分。第二十三條通知和送達本合同要求的所有通知應以書面形式進行，并可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。通知視為在以下時間送達：郵寄的，以郵戳日期為準；電子郵件的，以發(fā)送日期為準。第二十四條法律適用和爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議首先應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第二十五條合同的終止合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合