2024版有關(guān)租房的合同范本

2024版有關(guān)租房的合同范本合同目錄第一章：合同基本信息1.1房屋信息1.2租賃雙方信息1.3合同期限第二章：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整第三章：押金及退還3.1押金金額3.2押金支付3.3押金退還條件第四章：房屋的使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償?shù)谖逭拢悍课莸霓D(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租程序5.3轉(zhuǎn)讓規(guī)定第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除的通知第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用第九章：其他條款9.1附加條款9.2通知與送達(dá)9.3不可抗力第十章：合同的生效與簽字10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1房屋信息房屋地址：，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，房屋用途：。1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。承租方（乙方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。1.3合同期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二章：租金及支付方式2.1租金金額月租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。2.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。2.3租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第三章：押金及退還3.1押金金額押金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。3.2押金支付乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金給甲方。3.3押金退還條件租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。3.4押金的扣除若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第四章：房屋的使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.3房屋損壞賠償若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4房屋的裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第五章：房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)租條件乙方轉(zhuǎn)租房屋需甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2轉(zhuǎn)租程序乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供次承租方的相關(guān)信息。5.3轉(zhuǎn)讓規(guī)定甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)前，應(yīng)提前通知乙方，并保障乙方的租賃權(quán)益。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2合同解除條件一方違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。6.3變更或解除的通知變更或解除合同應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。6.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為視為違約。7.2違約的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失。7.4違約責(zé)任的免除在不可抗力情況下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：其他條款9.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定附加條款。9.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至合同首部所列地址。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十章：合同的生效與簽字10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______附件清單附件一：房屋平面圖附件二：房屋設(shè)施清單附件三：房屋交接單（注：附件內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并由雙方共同確認(rèn)。）第十一章：房屋的交付與驗(yàn)收11.1房屋交付甲方應(yīng)于合同生效之日將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合約定的使用條件。11.2房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在______日內(nèi)書(shū)面通知甲方。11.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第十二章：房屋的維修與保養(yǎng)12.1甲方的維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。12.2乙方的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。12.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)維修內(nèi)容和責(zé)任方確定。12.4維修通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第十三章：房屋的裝修與改造13.1裝修與改造的申請(qǐng)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。13.2裝修與改造的批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。13.3裝修與改造的費(fèi)用裝修與改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。13.4裝修與改造的驗(yàn)收裝修與改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第十四章：房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)租的條件乙方轉(zhuǎn)租房屋需甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.2轉(zhuǎn)租的程序乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供次承租方的相關(guān)信息。14.3轉(zhuǎn)讓的規(guī)定甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)前，應(yīng)提前通知乙方，并保障乙方的租賃權(quán)益。14.4轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。第十五章：合同的續(xù)簽與終止15.1合同續(xù)簽租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。15.2合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。15.3續(xù)簽與終止的通知雙方應(yīng)在租賃期滿前______日書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)簽或終止合同。15.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。第十六章：違約責(zé)任16.1違約的定義未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為視為違約。16.2違約的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。16.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失。16.4違約責(zé)任的免除在不可抗力情況下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。第十七章：爭(zhēng)議解決17.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。17.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。17.3法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十八章：附加條款18.1附加條款的制定雙方可根據(jù)合作的具體情況，制定附加條款。18.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。18.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循本合同關(guān)于合同變更的相關(guān)規(guī)定。第十九章：合同的生效與簽字19.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______19.3簽訂時(shí)間與