小區(qū)租用場(chǎng)地合同(2024版)

小區(qū)租用場(chǎng)地合同(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______鑒于甲方擁有位于_______（小區(qū)名稱）的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意向租用該場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，以資共同遵守。第一條場(chǎng)地概況1.1場(chǎng)地名稱：_______。1.2場(chǎng)地位置：_______。1.3場(chǎng)地面積：_______平方米。1.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：_______。1.5場(chǎng)地用途：僅限_______（具體用途）使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。3.2支付方式：_______（如按月支付、按季支付等）。3.3支付時(shí)間：每月（或每季度）的第_______日前支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。第五條場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前_______日將場(chǎng)地交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅貢r(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收后_______日內(nèi)書面通知甲方。第六條場(chǎng)地的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照?qǐng)龅氐挠猛竞侠硎褂脠?chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。第七條裝修與改造7.1乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。7.2裝修或改造不得影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按期交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如乙方未按期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______（注：以上內(nèi)容為合同模板的一部分，剩余部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）（正文結(jié)束）第十四條保險(xiǎn)條款14.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為場(chǎng)地投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。14.2乙方應(yīng)為自身在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第十五條安全生產(chǎn)15.1乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的所有活動(dòng)都應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。15.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。第十六條場(chǎng)地使用規(guī)定16.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。16.2乙方應(yīng)保證其活動(dòng)不干擾小區(qū)居民的正常生活。第十七條場(chǎng)地的返還17.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給甲方。17.2返還的場(chǎng)地應(yīng)符合甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十八條通知與送達(dá)18.1任何與本合同相關(guān)的書面通知都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同記載的地址送達(dá)。18.2雙方變更地址或聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條附件20.1本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：場(chǎng)地平面圖及詳細(xì)尺寸圖。場(chǎng)地交付驗(yàn)收單。租金支付憑證樣本。押金收據(jù)樣本。場(chǎng)地使用規(guī)定。安全生產(chǎn)責(zé)任書。場(chǎng)地租賃用途說(shuō)明。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為包括：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地。未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)。乙方違約行為包括：逾期支付租金。擅自改變場(chǎng)地用途。未按規(guī)定進(jìn)行場(chǎng)地返還。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同關(guān)系。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金逾期問(wèn)題：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按合同約定支付違約金。場(chǎng)地使用不當(dāng)問(wèn)題：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)，違反約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。場(chǎng)地返還問(wèn)題：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定返還場(chǎng)地，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：小區(qū)公共活動(dòng)空間租賃：適用于舉辦