2024年戶外廣告位租賃承包標準合同模板

2024年戶外廣告位租賃承包標準合同模板本合同目錄一覽1.租賃雙方2.廣告位描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.廣告內(nèi)容審核6.廣告設(shè)置與拆除7.維護與保養(yǎng)8.保險責任9.違約責任10.爭議解決11.合同的生效、變更與解除12.保密條款13.其他約定14.附錄第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2廣告位描述1.2.1廣告位位置：1.2.2廣告位尺寸：1.2.3廣告位可視范圍：1.2.4廣告位使用的媒體類型：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3如需續(xù)租，應(yīng)于租賃結(jié)束日前書面通知對方，并協(xié)商一致。2租金及支付方式2.1租金金額：2.2租金支付期限：2.3租金支付方式：2.3.1承租方應(yīng)按約定的支付期限將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時提供租賃物及相關(guān)的使用權(quán)限。3廣告內(nèi)容審核3.1承租方應(yīng)在廣告設(shè)置前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核。3.2出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)完成審核，并通知承租方審核結(jié)果。3.3出租方對于廣告內(nèi)容的審核有權(quán)要求承租方進行修改，直至符合相關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求。3.4承租方應(yīng)在獲得出租方審核通過的通知后方可進行廣告設(shè)置。4廣告設(shè)置與拆除4.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的時間和方式進行廣告設(shè)置。4.2廣告設(shè)置應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得影響市容市貌和公共安全。4.3承租方應(yīng)在租賃期限結(jié)束時按照約定的時間和方式拆除廣告。4.4承租方未能在約定時間內(nèi)拆除廣告的，應(yīng)按照約定向出租方支付違約金。5維護與保養(yǎng)5.1承租方應(yīng)對廣告位進行日常的維護與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)廣告位有任何損壞或故障時及時通知出租方，并按照出租方的要求進行修復(fù)或更換。5.3出租方應(yīng)在接到承租方的通知后五個工作日內(nèi)安排人員進行修復(fù)或更換。5.4因承租方未按約定進行維護與保養(yǎng)導(dǎo)致的廣告位損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。6保險責任6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求購買并維持相應(yīng)的保險，包括但不限于廣告位的財產(chǎn)保險和公眾責任保險。6.2保險費用由承租方承擔，保險合同應(yīng)提交給出租方備案。6.3保險事故發(fā)生時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險合同的約定進行處理。6.4承租方未能購買保險或保險無效的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有風險和責任。8.違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。8.3出租方未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.4承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。10.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.3本合同的解除或終止不影響雙方的權(quán)利和責任，除非法律另有規(guī)定。11.保密條款11.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同及雙方的商業(yè)秘密外，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.附錄13.1本合同附錄包括廣告位照片、租賃物清單、保險單等，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄中的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準。14.法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位照片附件二：租賃物清單附件三：保險單附件一：廣告位照片1.廣告位照片應(yīng)清晰展示廣告位的具體位置、尺寸和可視范圍。2.照片應(yīng)由雙方在合同簽訂前共同確認，并作為合同附件。3.廣告位照片用于確認廣告位的實際情況，作為合同履行的依據(jù)之一。附件二：租賃物清單1.租賃物清單應(yīng)詳細列出租賃期內(nèi)出租方應(yīng)提供的租賃物及設(shè)備。2.清單應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等詳細信息。3.租賃物清單用于明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。附件三：保險單1.保險單應(yīng)證明承租方已按照出租方的要求購買并維持相應(yīng)的保險。2.保險單應(yīng)包括保險的名稱、保險期限、保險金額、保險公司等信息。3.保險單用于證明承租方已履行保險義務(wù)，保障合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.承租方未按照約定進行廣告設(shè)置或未能在租賃期限結(jié)束時拆除廣告。4.承租方未購買保險或保險無效。5.任何一方違反本合同的約定。違約責任認定：1.違約金為本合同租金總額的10%。2.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.出租方未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。4.承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于利潤損失、修復(fù)費用等。示例說明：1.如果出租方未能在租賃開始日期前提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按計劃進行廣告設(shè)置，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如果承租方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廣告位租賃服務(wù)的法律主體。2.承租方：指租賃廣告位的法律主體。3.租賃物：指廣告位以及與廣告設(shè)置相關(guān)的設(shè)備和物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用租賃物。5.保險：指承租方按照約定購買的保險，包括廣告位的財產(chǎn)保險和公眾責任保險。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。7.租賃期限：指合同約定的出租方提供租賃物和承租方使用租賃物的期限。8.廣告設(shè)置：指承租方按照約定在租賃物上設(shè)置廣告的行為。9.保險責任：指保險公司根據(jù)保險合同的約定，對保險事故造成的損失承擔的賠償責任。10.違約行為：指違反合同約定的一方行為。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃物指廣告位及相關(guān)設(shè)備和物品，承租方有權(quán)使用租賃物進行廣告設(shè)置。3.租金是承租方按照約定支付給出租方的費用，以使用租賃物。4.保險是承租方按照約定購買的保險，用于保障廣告位的財產(chǎn)和公眾責任。