房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同范本2024年

房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3項(xiàng)目類型：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.5項(xiàng)目開發(fā)主體：____________________二、代理范圍及權(quán)限2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)代理銷售甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2代理范圍包括：____________________2.3代理權(quán)限：____________________2.4代理期限：自雙方簽訂本合同之日起至項(xiàng)目銷售完畢之日止。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方支付的代理費(fèi)用為：____________________3.2代理費(fèi)用的支付方式為：____________________3.3代理費(fèi)用的支付時(shí)間為：____________________四、銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方的銷售目標(biāo)為：____________________五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方所需的銷售資料、項(xiàng)目信息等，確保乙方能夠順利進(jìn)行銷售工作。5.2乙方應(yīng)按照合同約定積極開展銷售工作，努力完成銷售目標(biāo)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同的解除：在合同履行期間，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3合同的終止：代理期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的計(jì)算方式：____________________八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目宣傳資料2.甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃文件3.甲方提供的項(xiàng)目施工圖紙4.甲方提供的銷售政策及優(yōu)惠措施5.乙方提供的銷售計(jì)劃及推廣方案6.乙方提供的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供銷售資料或項(xiàng)目信息，影響乙方銷售工作的，視為違約。2.乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)，視為違約。3.甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)，視為違約。4.乙方未按照合同約定積極開展銷售工作，影響甲方項(xiàng)目銷售的，視為違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理：指乙方代理甲方銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目，并按照約定獲取代理費(fèi)用的行為。2.代理費(fèi)用：指乙方為代理甲方銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目而應(yīng)支付的費(fèi)用。3.銷售目標(biāo)：指乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)完成的房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)。4.獎(jiǎng)勵(lì)：指甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)給予的額外報(bào)酬。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供銷售資料或項(xiàng)目信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，必要時(shí)可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整銷售策略，加大銷售力度，確保完成銷售目標(biāo)。3.問題：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，必要時(shí)可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代理